ЖК Лермонтовский 54
| Стоимость квартиры |
Цены по запросу |
| Срок сдачи |
I кв. 2025 — III кв. 2025 |
| Стадия |
возведение стен — отделка |
| Застройщик/девелопер | |
| Класс жилья |
бизнес класс |
| Количество этажей |
8 — 9 |
| Высота потолков |
3 |
Расположение
Балтийская до 10 минут пешком Показать маршрут
О комплексе ЖК Лермонтовский 54
Что строят
ЖК Лермонтовский 54 — новый квартал класса бизнес, состоящий из трех малоэтажных корпусов высотой 7-9 этажей и объектов собственной инфраструктуры. Новостройка займет участок площадью 6,2 га. Три жилых дома рассчитаны на 1220 квартир. Завершение строительства первого корпуса намечено на I квартал 2025 года, двух других — на III квартал 2025 года.
Кто строит
Проект Лермонтовский 54 ведет ПИК — один из старейших игроков отечественного рынка недвижимости. Начав свою работу в 1994 году, к концу 2021 г. специалисты компании приняли участие в строительстве более 70 объектов. Среди самых известных в Москве:
- - ЖК Митинский лес;
- - ЖК Измайловский лес;
- - ЖК Волжский парк;
- - ЖК Люберецкий;
- - ЖК Мякинино парк;
- - ЖК Шереметьевский;
- - ЖК Дмитровский парк;
- - ЖК Ильменский 17;
- - ЖК Бунинские луга и другие.
Стоит отметить, что это пилотный проект линейки "Серия плюс" в Санкт-Петербурге. В "Серию плюс" входят жилые кварталы с повышенным уровнем комфорта и уникальной архитектурой. У квартир умные планировки: можно выбрать квартиру с мастер-спальней, где есть отдельная ванная комната, с просторной кухней-гостиной, с двумя санузлами, с гардеробной или постирочной. В светлых уютных лобби с дизайнерской отделкой предусмотрены колясочная и гостевой санузел.
Где строят
ЖК Лермонтовский 54 расположен на Лермонтовском проспекте рядом с набережной Обводного канала в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга.
Окружение и экологическая обстановка
ЖК Лермонтовский 54 возводится на месте завода радиотехнического оборудования, и окружен двухэтажными постройками, относящимися к комплексу Николаевского кавалерийского училища, а также малоэтажками советских времен. Зеленых зон в округе почти нет. Негативными факторами являются близко находящиеся промзоны Обводного канала, а так же автомобильный шум и загазованность воздуха из-за близкого пролегающего Лермонтовского проспекта. Рядом со станцией метро есть небольшой Балтийский сад. До ближайших парков – Екатерингофа, Марсова поля, Измайловского и Никольского сада – около 10-15 минут езды на транспорте.
Архитектура
Новостройки будут иметь современный облик. Экстерьер отличает увеличенная площадь панорамного остекления и выразительная отделка стен темным клинкерным кирпичом. Три здания, спроектированные в форме буквы П, образуют приватный внутренний двор. На верхних этажах предусмотрены террасы, а на нижних — патио. В просторных меблированных лобби с витражным остеклением разместятся зоны консьержей, колясочные помещения и коммерческие заведения. Для стоянки автомобилей отведены подземные паркинги в общей сложности на 569 машиномест. Под землей находятся так же кладовые келлеры. А благодаря системе чиллер-фанкойл на фасадах не будет блоков кондиционеров — всё охлаждение происходит внутри здания. Проект стал победителем федеральной премии URBAN-2024 в номинации "Премьера года: квартал бизнес-класса в центре Петербурга со школой в здании XIX века".
Строительство
Застройщик возводит ЖК Лермонтовский 54 по кирпично-монолитной технологии. Утепленные вентилируемые фасады облицуют кирпичом и отделочными панелями. Все здания будут оборудованы современными инженерными системами и центральными коммуникациями. Для наблюдения за территорией предусмотрена круглосуточная система видеонаблюдения. Контроль доступа в корпуса доверен IP-домофонии. На этажи новоселов доставят скоростные бесшумные лифты с дизайнерской отделкой.
Инфраструктура
На придомовой территории жилого комплекса будет разбит небольшой сквер с прогулочными дорожками. Здесь же оборудуют детские игровые и спортивные площадки. За границами двора выделено 17 наземных парковочных мест. Между домами протянется пешеходный бульвар для прогулок и отдыха, для велосипедистов предусмотрены специальные дорожки и парковки. В 2024 году в «Лермонтовском 54» открылся лицей на 1000 мест. Он разместился в здании 1824 года — раньше здесь было Николаевское кавалерийское училище. Жители квартала смогут найти в окрестностях все необходимое для комфортной жизни:
- - четыре детских сада;
- - две школы и две гимназии;
- - поликлинику, стоматологию;
- - фитнес-клубы и салоны красоты;
- - кафе и рестораны;
- - магазины, супермаркеты.
Недалеко от новостройки работают ТРК "Варшавский экспресс" и гипермаркет "Лента". В 15 минутах езды находятся ТЦ "Планета Нептун", а так же Юсуповский дворец, парк Екатерингоф, Эрмитаж, Мариинский театр и общественное пространство "Новая Голландия".
Как добраться
Пешком до ЖК Лермонтовский 54 можно дойти за 5 минут от станции метро Балтийская. Рядом с ней находится Балтийский вокзал Санкт-Петербурга. Так же рядом с кварталом есть остановки общественного транспорта. На автомобиле можно быстро выехать на Лермонтовский проспект, набережные Обводного канала и реки Фонтанки и далее на Измайловский и Московский проспекты. До Невского проспекта около 8 минут езды, до Московского проспекта — всего 2 минуты.
Что продают
Покупателям жилья в ЖК Лермонтовский 54 предлагают 1-3-комнатные варианты традиционных и евро-планировок, в том числе студии, площадью от 20 до 133,2 м². Высота потолков начинается от 3 м (до 4,65 м в квартирах на последних этажах). На этаже может быть всего две квартиры Во всех жилых помещениях предусмотрены окна в пол. На 8-м и 9-м этажах будут лоджии, а на других этажах — французские и обычные балконы. Застройщик сдает все жилье с предчистовой отделкой white box.
Как купить
Квартиры в ЖК Лермонтовский 54 продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.
Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Лермонтовский 54.
Проектная декларация на сайте pik.ru и наш.дом.рф
Фирменное наименование застройщика: ООО "СЗ "Альмандин"
Информация о жилом комплексе Лермонтовский 54, размещенная на данной странице, не является рекламой.
Информация по состоянию на 25.03.2025
Ипотека
Сбер
Банк ВТБ
ГазПромБанк
РосСельхозБанк
ДОМ.РФ
ПромСвязьБанк
Альфа-Банк
СовКомБанк
Квартиры в ЖК Лермонтовский 54
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности
По данному ЖК еще никто не оставил отзывов.
Будьте первым.
Спасибо за ваш отзыв!
В ближайшее время он появится на сайте