ЖК Левитан

Что строят

ЖК Левитан представляет собой 22-этажный двенадцатисекционный жилой дом с собственной инфраструктурой, рассчитанный на 1565 квартир эконом-класса. Общая площадь жилой недвижимости составит 63 тыс. м². Завершение строительства намечено на IV квартал 2024 года. Стоит отметить, что ранее проект имел название ЖК Охтинский, а на его месте находился снесенный ЖК Воронцов.

Кто строит

Проект Левитан ведет ООО "СЗ "Охтинский", входящее в АО ЛенОблАИЖК — известного девелопера Северо-Западного региона. Эта компания ведет свою деятельность с 2005 года и по результатам 2022 года вошла в список крупнейших застройщиков Ленинградской области. Программа развития группы компаний, расписанная до 2025 года, предусматривает реализацию свыше 400 тыс. м² жилой недвижимости, и пока застройщик успешно справляется с взятыми обязательствами. Среди самых известных построенных им объектов можно назвать:

• - ЖК Ромашки;
• - ЖК Кировский посад 2;
• - ЖК около Дворцового парка;
• - ЖК по улице Введенского и другие.

Средства дольщиков строительства ЖК Левитан будут надежно защищены договорами с эскроу-счетами, открываемыми в банке "Россия".

Архитектура

Здание ЖК Левитан будет иметь сложную, оригинальную конструкцию изогнутой формы со встроено-пристроенным наземным паркингом. Архитектурный стиль жилого комплекса типичен для современного многоэтажного дома: сдержанный экстерьер без декоративных излишеств. Проектом предусмотрены просторные светлые холлы с дизайнерской отделкой, помещения для хранения велосипедов, самокатов и колясок, а также коммерческие площади под стрит-ритейл и сервисы на первых этажах секций. Для удобства маломобильных жителей входы в подъезды выполнят на уровне земли.

Строительство

Новостройка возводится по монолитной технологии, с бесшовной облицовкой фасада и панорамным остеклением лоджий. Здание будет иметь класс энергоэффективности А, который обещают надежная шумо- и теплоизоляция. Дом оборудуют необходимыми инженерными системами, в том числе пожарной безопасности и видеонаблюдения. На этажи новоселов будут доставлять 37 бесшумных скоростных лифтов.

Где строят

Жилой комплекс Левитан расположен на улице Оборонная в микрорайоне города-спутника Мурино Всеволожского района Ленинградской области.

Инфраструктура

В закрытом дворе без машин будет реализован проект комплексного благоустройства. На территории выполнят ландшафтный дизайн и озеленение, оборудуют зоны отдыха, одну спортивную и две детских игровых площадки, прогулочные места и уголки для выгула домашних питомцев. Для размещения гостевых автомобилей предусмотрены открытые парковки вне дворовых границ. В состав встроенной инфраструктуры ЖК Левитан войдут:

• - детский сад на 200 мест;
• - школа на 550 учеников;
• - девятиуровневый наземный паркинг на 211 машиномест;
• - кафе, пекарни, магазины, аптеки, салоны красоты, медицинский центр, сервисы на первых этажах секций.

В шаговой доступности от дома работают продуктовые магазины, гипермаркет, торговый центр, аптеки, фитнес-центр, кафе, почта. Ближайшая школа находится на другом берегу Охты, поликлиника — в поселке Токсово. Инфраструктура в округе постепенно развивается.

Окружение и экологическая обстановка

ЖК Левитан возводится на берегу реки Охта, на границе с лесополосой. Это окраина Мурино, дом расположен вдали от плотной городской застройки. Благоустроенных зон для отдыха рядом мало. Из негативных факторов нужно отметить промзону пищевого предприятия в полукилометре от новостройки, а также автомагистрали, пролегающие рядом с домом и являющиеся источником шума и загазованности воздуха.

Как добраться

Пешком до жилого комплекса можно дойти за 15 минут от станции метро Девяткино и одноименной ж/д-станции. Рядом с домом есть автобусные остановки. Автомобилистам доступны выезды на Центральную и Заречную улицы города. От новостройки до КАД примерно десять минут езды без пробок.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Левитан предлагаются 1-2-комнатные планировки площадью от 24,4 до 78,4 м², с потолками высотой от 2,8 до 3 м, просторными балконами и остекленными лоджиями. Доступны лоты с гардеробными и кладовыми помещениями. Окна квартир на последних этажах имеют приятные виды на зеленые зоны и реку. Все жилье застройщик передает с черновой отделкой.

Как купить

Квартиры в ЖК Левитан продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.