ЖК Life Apart Октябрьская

Что строят

Life Apart Октябрьская (Лайф Апарт Октябрьская) располагается на территории площадью 1,9 га и представляет собой четырехзвездочный апарт-комплекс. Ранее на этом месте находилось трехэтажное здание, построенное в XIX веке, которое будет подвергнуто реконструкции, достроено до 13-этажей и дополнено подземным этажом, после чего общая площадь строения составит 10,66 тыс. м². В новом комплексе спроектировано 197 сервисных апартаментов бизнес-класса. Ожидается, что сдача объекта состоится в III квартале 2025 года. Управление готовым апарт-отелем возьмет на себя известная компания Travelto Group. Для инвесторов предусмотрены две доходные программы.

Кто строит

Проектом занимается девелопер Максимум Life Development, работающая под этим брендом с 2014 года. Ранее организация была известна как ГК "Максимум", активно функционирующая на рынке недвижимости с 2000 года. В своем портфолио группа компаний имеет шесть наград, полученных на профессиональных конкурсах. Она является членом Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов, а также Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. На сегодняшний день Максимум Life Development реализует проекты в Санкт-Петербурге и прилегающих регионах, включая Ленинградскую и Мурманскую области. Деятельность группы компаний охватывает три основных направления: строительство, управление недвижимостью и продажа земельных участков. Так, она руководит четырьмя автосалонами и двумя бизнес-центрами со складскими терминалами. Фирма также занимается строительством объектов коммерческой недвижимости и управляет 19 коттеджными поселками и загородными жилыми комплексами, расположенными на более чем 600 га. Возведением жилых комплексов этому девелоперу заниматься еще не доводилось. Для проектного финансирования в размере около 1 млдр руб. компания привлекла "Промсвязьбанк", который также будет хранить средства дольщиков на эскроу-счетах до завершения строительства апарт-отеля.

Архитектура

Проект представляет собой реконструкцию исторического здания 1868 года и нового строительства, с увеличением этажности до 13 уровней. Внешний облик апарт-отеля будет выдержан в современном архитектурном стиле, что позволит ему естественно вписаться в окружающую застройку. Особенность проекта — масштабное панорамное остекление, которое придаст зданию легкость и современный вид. На крыше комплекса предусмотрена лаунж-зона с солярием для комфортного отдыха. Также в апарт-отеле будет лобби с круглосуточной службой ресепшн. На подземном уровне спроектирован паркинг.

Строительство

Застройщик проводит капитальный ремонт и реконструкцию основания здания и увеличивает число этажей. Стены возводятся по монолитно-кирпичной технологии с панорамным остеклением окон и отделкой фасадов керамогранитными плитами. Дом оснастят современной инженерией, включая системы видеонаблюдения 24/7 и контроля доступа, а также два скоростных бесшумных пассажирских лифта с доступом в паркинг.

Где строят

Апарт-комплекс Life Apart Октябрьская расположен на Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга.

Инфраструктура

Благоустроенная придомовая территория минимальна, она будет закрытой и охраняемой. Рядом с домом выделено 20 открытых парковочных мест, а также стоянка для туристических автобусов. В состав встроенной инфраструктуры апарт-комплекса войдут:

• - лобби с круглосуточной стойкой регистрации;
• - ресторан с меню a-la carte и "шведским столом";
• - коворкинг-пространство и конференц-зал;
• - лаунж-зона на крыше с подогреваемым бассейном, спа, шезлонгами и летним баром;
• - авто-прачечная (ландромат);
• - фотозона.

В пешей доступности работают почти десяток детских садов, шесть школ, гимназия, библиотека, взрослая и детская поликлиники, ФОК, спортивные секции, салоны красоты, отделения банков, продуктовые магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, торговый комплекс "Штрих-Код".

Окружение и экологическая обстановка

Среди плюсов местоположения апарт-отеля — близость к Неве (менее 5 минут ходьбы) и красивый вид на реку, а также соседство с давно обжитым жилым районом. Несмотря на то, что район в основном застроен домами эконом-класса, здание апарт-отеля будет расположено на некотором удалении от Октябрьской набережной, отделённое от проезжей части тротуаром, газоном и деревьями, что создаст небольшую защиту от пыли и выхлопов для нижних этажей. В шаговой доступности находится сквер Текстильщиков. Также для тех, кто любит пешие прогулки, рядом есть несколько зелёных зон, таких как сады Ткачей, Палевский и парки имени Крупской и Бабушкина. Однако экологическая обстановка осложняется наличием промышленных предприятий поблизости, таких как энерго-механический и электровагоноремонтный заводы, а также пивоварни. Октябрьская набережная, активно используемая транспортом, является источником шума и загрязнений.

Как добраться

От новостройки до станции метро Ломоносовская можно дойти за 20 минут. Также для передвижения пешеходы часто выбирают маршрутки, автобусы и трамваи, которые за 17-20 минут доезжают до других ближайших станций метро: Елизаровской, Пролетарской, Улицы Дыбенко. Автомобилисты пользуются выездами на Октябрьскую набережную, Дальневосточный проспект и Народную улицу. До КАД на машине можно доехать за 15 минут.

Что продают

Покупателям недвижимости предлагаются различные варианты классических и европланировок, включая студии, одно- и двухкомнатные апартаменты. Площадь номеров варьируется от 26,45 до 53,38 м², а высота потолков составляет 2,65 м. Все апартаменты будут сдаваться с готовой чистовой отделкой и меблировкой. Из части окон откроются виды на Неву.

Как купить

Лоты в апарт-комплекс Лайф Апарт Октябрьская продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.