ЖК Monoграфия (Монография)

Санкт-Петербург, Пушкинский район, Шушары, Школьная ул
от 4 млн до 12.9 млн руб.
2 квартал 2025
Узнайте условия покупки квартиры от застройщика по телефону:
Продажа от застройщика
Ипотека
Рассрочка
О комплексе
Стоимость квартиры
От 3 951 000 до 12 943 000 руб.
Срок сдачи
2 кв. 2025
Стадия
котлован
Застройщик/девелопер
Класс жилья
Тип дома
монолитный
Количество этажей
12
Высота потолков
2.72
Комнатность
1 — 3
Площадь квартир
19.8 — 89.3 м²
Квартиры
Площадь, м²
Стоимость, руб.
Студии
19.8 - 25.3 м²
4 - 5.3 млн
1-комнатные
29.7 - 43 м²
4.8 - 7.1 млн
2-комнатные
48.4 - 64.1 м²
6.9 - 11.2 млн
3-комнатные
68.3 - 89.3 м²
9.9 - 12.9 млн
Подобрать квартиру

Расположение

Город
Адрес
Санкт-Петербург, Пушкинский район, Шушары, Школьная ул
Шоссе
Метро

Купчино  до 10 минут транспортом  Показать маршрут

Звёздная  до 10 минут транспортом  Показать маршрут

О комплексе ЖК Monoграфия (Монография)

Что строят

ЖК Monoграфия (Монография) — это 12-этажный многосекционный жилой дом с собственной инфраструктурой, рассчитанный на 747 квартир комфорт-класса. Общая площадь жилья составит 32 тыс. м². Завершение строительства намечено на II квартал 2025 года.

Кто строит

ЖК Монография — проект АО Эталон ЛенСпецСМУ. Компания входит в состав группы Эталон — крупнейшего отечественного девелопера. ГК Эталон реализует проекты комфорт-, бизнес- и премиум-класса в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области. Группа работает на рынке с 1987 года. По состоянию на конец 2021 года, девелопер ввел в эксплуатацию 7,9 млн.м² недвижимости. Среди наиболее известных проектов застройщика можно выделить:

  • - ЖК Квартал Галактика;
  • - ЖК Царская столица;
  • - ЖК Петровская доминанта;
  • - ЖК Эталон на Неве;
  • - ЖК Самоцветы и другие.

Компания Эталон ЛенСпецСМУ четыре раза получала золотой знак "Надежный застройщик России".

Архитектура

Внешний вид ЖК Monoграфия вполне соответствует актуальным архитектурным трендам в строительстве жилья комфорт-класса. Двумя словами его можно выразить так: непритязательно и современно. Лаконичным будет и дизайн интерьеров МОПов, который выполнят в контрастных естественных цветах. Вестибюли спроектированы на уровне земли для удобства маломобильных жителей. В парадных запланированы места для колясок. Большинство площадей первого этажа отведены под коммерцию.

Строительство

Застройщик возводит ЖК Монография по монолитной технологии. Фасады здания с ярким экстерьером оштукатурят. Большое внимание уделено оборудованию дома современной инженерией. Предусмотрены индивидуальный тепловой пункт, автоматическая пожарная сигнализация, индивидуальные счетчики с автоматизированным сбором показаний, IP-домофония и система круглосуточного видеонаблюдения на всей территории комплекса и внутри здания. На этажи жителей будут доставлять пассажирский и грузовой лифты.

Где строят

Жилой комплекс Monoграфия расположен на Школьной улице в поселке Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга.

Окружение и экологическая обстановка

Локация новостройки выбрана вдали от центральной части Шушар в наименее обжитой части поселка. Район рядом с ЖК Monoграфия будет продолжать застраиваться жилыми, социальными и торговыми объектами. Зеленых зон рядом с домом нет, до ближайших скверов около трех километров. Недалеко от новостройки протекает река Волковка. Вредные производства и промзоны в поселке отсутствуют, однако менее, чем в полукилометре от жилого комплекса проходит КАД — источник постоянного шума и загрязненности атмосферы.

Инфраструктура

На охраняемой придомовой территории новостройки будут выполнено комплексное благоустройство. Двор озеленят, выделят места для отдыха и прогулок, оборудуют детские игровые и спортивные площадки, велопарковки. Автомобили можно будет разместить на открытой стоянке, рассчитанной на 277 машиномест. На площадях первого этажа откроются магазины и сервисные заведения. Для решения технических вопросов в ЖК Монография предусмотрена работа круглосуточной диспетчерской службы. В шаговой доступности от дома работают детский сад, школа и поликлиника. Кроме того, рядом с комплексом ведется строительство еще одного детсада для 320 малышей и школы для 1925 учеников. Так же радиусе километра-двух можно найти:

  • - частные и муниципальные детские сады;
  • - детскую поликлинику;
  • - фитнес-центр, спортклуб боевых искусств и ледовый каток ;
  • - кафе и рестораны;
  • - магазины и супермаркеты.

Район Шушары пока развивается, чувствуется нехватка торговых и социальных объектов. До крупных ТЦ Лето, OBI и прочих, находящихся ближе к станции метро Купчино, придется добираться на транспорте.

Как добраться

Пешком до новостройки можно дойти за пять минут от остановки общественного транспорта рядом с домом. Автобус за 10 минут довезет до ближайших станций метро Купчино и Звездная. Дорога до станции метро Шушары неудобная и длинная, проще воспользоваться наземным транспортом. В 2023 должны запустить трамвайную линию от метро Купчино до Славянки, которая пройдет через Шушары. Автомобилисты по прилегающим улицам за пять минут могут выехать на трассу М-11, откуда можно выбраться на КАД и Пулковское шоссе.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Монография предлагается 50 вариантов традиционных и европланировок с 1-3 спальнями, включая студии, с потолками высотой 2,72 м (до отделки). На этаже спроектировано четыре-пять квартир. Балконы и лоджии остеклены, но есть не в каждой квартире. В лотах с большими площадями предусмотрены гардеробные. Трубы отопления в жилых помещениях проложены в стяжке пола, перед выходом на лоджию установлены напольные конвекторы. Застройщик передает жилье без ремонта, но за отдельную плату можно заказать чистовую отделку.

Как купить

Квартиры в ЖК Monoграфия продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Monoграфия (Монография).

Проектная декларация на сайте etalongroup.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: ООО "СЗ "Эталон в Шушарах"

Информация о жилом комплексе Monoграфия (Монография), размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 03.08.2022

Где ищете новостройку? Подберем варианты от 4 млн рублей! Ипотека от 6%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Интерьеры
Ход строительства
Еще фото
Остались вопросы? Мы расскажем больше о ЖК Monoграфия (Монография)
Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Имя

Телефон

Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Отзывы о ЖК Monoграфия (Монография)
4

По данному ЖК еще никто не оставил отзывов.

Будьте первым.

Оставить отзыв

Оценка

Нажимая кнопку “Отправить”, Вы даете согласие на обработку персональных данных.

*Поля обязательные для заполнения.

Часто задаваемые вопросы о ЖК Monoграфия (Монография)

Какого класса жилье в ЖК Monoграфия (Монография)?

ЖК Monoграфия (Монография) является жилым комплексом комфорт-класса.

Сколько стоят квартиры в ЖК Monoграфия (Монография)?

Стоимость квартир в ЖК Monoграфия (Монография) варьируется от 4 млн до 12.9 млн руб.

Какие планировки в ЖК Monoграфия (Монография)?

В ЖК Monoграфия (Монография) квартиры 4 типа планировок: студийные, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.

В ЖК Monoграфия (Монография) квартиры с отделкой или без неё?

Все квартиры без отделки.

Кто застройщик ЖК Monoграфия (Монография)?

Возведением ЖК Monoграфия (Монография) занимается Группа Эталон.

Какой срок сдачи у ЖК Monoграфия (Монография)?

Планируемый срок сдачи — 2 кв. 2025.

На каком этапе строительства находится ЖК Monoграфия (Монография)?

ЖК Monoграфия (Монография) находится на стадии котлован.

Сколько этажей в ЖК Monoграфия (Монография)?

В ЖК Monoграфия (Монография) 12 этажей.

В ЖК Monoграфия (Монография) апартаменты или квартиры?

В ЖК Monoграфия (Монография) в продаже представлены квартиры.

Где находится ЖК Monoграфия (Монография)?

Санкт-Петербург, Пушкинский район, Школьная ул.

В каком районе Санкт-Петербурга расположен ЖК Monoграфия (Монография)?

ЖК Monoграфия (Монография) расположен в районе Пушкинский.

Какие ближайшие станции метро к ЖК Monoграфия (Монография)?

Ближайшее метро — Купчино, Звёздная.
Группа Эталон

Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности