ЖК Начало

Что строят

ЖК Начало — это сервисный апарт-отель комфорт-класса, состоящий из трех 13-этажных корпусов на 768 номеров. Инвесторам предлагается программа получения гарантированного дохода с прибыльностью 10%. Управление недвижимостью доверено специально созданной компании "Начало. Сервис".

Кто строит

Девелопером проекта выступает молодая компания "Весна", созданная, судя по всему, под его реализацию. Больше говорит имя эксклюзивного брокера новостройки — компании "Петрополь". Она известна на петербургском рынке недвижимости с 2005 года. Основные направления деятельности: девелопмент и общее управление проектами, реализация недвижимости, консультации и продвижение. У компании много партнеров среди застройщиков, проектных организаций, промышленных предприятий, банков и страховых фирм. "Петрополь" возвела и ряд собственных объектов, среди которых:

• - ЖК Перемена;
• - ЖК Геометрия;
• - ЖК Синяя птица;
• - ЖК Финансист.

К началу 2021 года на счету компании числится около 26 тыс. м² жилой недвижимости.

Как строят

ЖК Начало должен стать одним из самых недорогих апарт-отелей в Санкт-Петербурге. При этом в нем применяются решения, характерные для объектов бизнес-класса и четырехзвездочных отелей. Комплекс строят на месте бывшей типографии, посреди обжитого и застроенного квартала. Миссия этого проекта — участвовать в преобразовании ветхой промышленной территории в комфортное пространство для жизни.

Архитектура

Три корпуса Начало под именами "Речной", "Лазурный" и "Озерный" будут возведены на общем стилобате. В нем разместится общий первый этаж зданий с единым холлом и коммерческими площадями, которые займут сервисные службы комплекса и арендаторы. Благодаря стилобату, между корпусами резиденты отеля смогут перемещаться, не выходя на улицу. Так же не будет необходимости покидать комплекс, чтобы попасть в размещенные в нем магазины, фитнес-зал или ресторан. Строгая архитектура зданий выглядит не броско, но вполне современно. Здания боковых корпусов наполовину развернуты от центральной оси постройки со стороны, обращенной к водоему рядом с отелем. Это улучшит видовые характеристики номеров в каждом из трех домов.

Интерьер холла апарт-отеля выдержан в том же лаконичном стиле, что и экстерьер. В его отделке будут использованы экологически чистые, нетоксичные и влагостойкие материалы. Расчет сделан на возможность ежедневной влажной уборки мест общего пользования.

Строительство

При возведении стен апарт-отеля застройщик применяет каркасно-монолитную технологию. Конструкции из монолитного железобетона будут заполнены внутри бетонным камнем и снаружи закрыты газобетонными блоками. Особенность постройки — повышенное внимание к шумоизоляции номеров. Для этого проектом предусмотрена увеличенная толщина стен, дверей и перекрытий в коридорах жилого комплекса. Во всех апартаментах установят большие панорамные окна с высотой проема от 1,85 м. Для усиления безопасности на территории зданий предусмотрена система круглосуточного видеонаблюдения. Строительство трех корпусов ведется одновременно и должно завершиться в I квартале 2023 года.

Где строят

Апарт-отель Начало расположен на Варфоломеевской улице в Невском районе Санкт-Петербурга в трех кварталах от набережной Невы. Это исторический район посёлок Михаила Архангела.

Инфраструктура

Первый стилобатный этаж ЖК Начало займут сервисные коммерческие заведения: фитнес-клуб, ресторан, химчистка, прачечная и т.п. В комплексе будут действовать круглосуточные охрана и консьерж-служба. С помощью отельного сервиса жильцы смогут отправить одежду и белье на стирку и чистку, заказать еду в номер, вызвать такси, техподдержку, домашнего мастера, горничную. Личные автомобили можно будет оставлять на наземных стоянках вокруг корпусов. Специального крытого паркинга проектом не предусмотрено. Вместо оборудования собственных детских и спортивных площадок и зоны отдыха застройщик делает ставку на соседство отеля с большим водоемом, на берегу которого после недавней реновации появился полный комплекс аналогичной инфраструктуры с игровыми уголками, воркаут-зонами, скейтплощадкой, беговыми и велодорожками.

Окружение новостройки предоставляет все необходимое для комфортной городской жизни. В шаговой доступности от Начало находятся:

• - две школы;
• - четыре детских сада;
• - поликлиника, медцентры и салон красоты;
• - спорткомплекс;
• - магазины и универсамы;
• - кафе и рестораны;
• - автосервисы и автопрокат.

За 20 минут можно пешком дойти до ТРЦ "Алекс", а в 1,5 км от жилого комплекса есть спортклуб "Ледовая арена".

Окружение и экологическая обстановка

Главное достоинство локации — Ивановский карьер под окнами апарт-отеля. Это излюбленное место отдыха местных жителей. В радиусе километра от новостройки находятся парк имени Бабушкина, парк Куракина Дача и Ломоносовский сад. Недалеко и набережная Невы. Из неприятных соседей в радиусе километра можно отметить Невский завод электрического транспорта, завод "Гигровата", пивоваренный завод "Вена". Кроме того, между комплексом и водоемом проходит железнодорожная ветка.

Как добраться

Пешком до апарт-отеля Начало можно дойти за 15-20 минут от станции метро Ломоносовская. На улице Седова в 10 минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта. На автомобиле до адреса новостройки на Варфоломеевской улице минута езды от Белевского проспекта и две минуты — от улицы Седова. По ним можно быстро добраться до более крупных трасс — улицы Цимбалина и проспекта Славы. В километре от комплекса есть ж/д станция Фарфоровская.

Что продают

Покупателям недвижимости в апарт-комплексе Начало предлагаются эргономичные планировки с одной-двумя спальнями, в том числе студии. Из панорамных окон части номеров открываются прекрасные виды на водную гладь Ивановского карьера. Площадь юнитов составляет от 22,66 до 56,22 кв. м, высота потолков начинается от 2,75 м. На 13-ых этажах корпусов "Речной" и "Озерный" можно приобрести двухуровневые апартаменты с эксклюзивной отделкой, имеющие персональный выход на эксплуатируемую кровлю, где можно обустроить личную террасу. Застройщик передает все лоты с чистовой отделкой. Кроме того, апартаменты оснащены цифровой экосистемой, интерактивным ТВ и виртуальным ассистентом. За дополнительную плату можно заказать полную меблировку номера, включая бытовую технику и даже текстиль с кухонной посудой.

Как купить

Квартиры в ЖК Начало продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ). Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка с первоначальным взносом 50% от стоимости лота и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.