ЖК Новые Лаврики

Что строят

ЖК Новые Лаврики представляет собой квартал комфорт-класса, состоящий из нескольких 12-этажных жилых домов с собственной инфраструктурой. Новостройка занимает участок площадью 6,2 га. Строительство разделено на четыре очереди. На первом этапе во II квартале 2025 года должны сдать два первых корпуса на 1144 квартиры в общей сложности. Сроки сдачи остальных очередей пока не известны.

Кто строит

Девелопер ЖК Новые Лаврики — Группа Самолет. Компания заявила о себе на строительном рынке в 2012 году. По состоянию на 2023 год, в портфеле застройщика насчитывается свыше 15 млн. м² построенного жилья. Группа Самолет входит в топ-10 российских застройщиков, занимает второе место по объемам строительства в Московской области и начинает осваивать рынок Санкт-Петербурга. Среди сданных и частично построенных объектов девелопера в столице можно назвать:

• - ЖК Люберцы;
• - ЖК Пригород Лесное;
• - ЖК Алхимово;
• - ЖК Большое Путилково;
• - ЖК Октябрьский;
• - ЖК Внуково;
• - ЖК Химки;
• - ЖК Томилино Парк и другие.

Архитектура

Для новостройки разработан авторский проект в популярном скандинавском стиле, для которого характерны минимализм и использование естественных красок в отделке фасадов. Дизайн-кодом ЖК Новые Лаврики застройщик выбрал серый и светло-коричневый цвета, имитирующие натуральный камень. Панорамное остекление первых этажей и балконов сделает экстерьер более выразительным. Входные группы корпусов спроектированы на уровне земли для удобства маломобильных жителей и родителей с колясками. В подъездах выделены зоны консьержей, комнаты для хранения колясок и велосипедов. Интерьеры мест общего пользования выполнят в пастельных тонах. Часть площадей первых этажей отведена под сдачу в аренду коммерсантам и предпринимателям. В подземных паркингах двух корпусов первой очереди смогут размещаться 330 автомобилей.

Строительство

Застройщик возводит здания по монолитно-кирпичной технологии. Утепленные вентилируемые фасады отделают декоративной штукатуркой светлых оттенков коричневого и серого цветов. На уровне первых этажей стены облицуют клинкерным кирпичом. Дома оборудуют современной инженерией, в том числе системами пожаротушения и круглосуточного видеонаблюдения, а также системой "умный дом". Для доставки жителей на этажи и в паркинги корпуса оснастят грузовыми и пассажирскими лифтами.

Где строят

Жилой комплекс Новые Лаврики расположен в городе Мурино Всеволожского района Ленинградской области.

Как добраться

До ближайших станций метро — Девяткино и Гражданский проспект, — а также автовокзала "Северный" и ж/д-платформы "Лаврики" можно дойти пешком, но лучше доехать на транспорте за десять минут. Автовладельцы пользуются выездом на КАД в 10 минутах от дома. Рядом с новостройкой есть остановки наземного общественного транспорта.

Инфраструктура

Жилые дома проекта расположены на участке строительства таким образом, что образуют закрытые зеленые дворы без машин. В них разместят детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха в эко-стиле, прогулочные дорожки. Центром жизни квартала станет городская площадь, где будут проводится праздничные мероприятия и соседские встречи. Для парковки автомобилей выделят дополнительные места вне дворовых границ. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - детский сад на 200 мест;
• - школа;
• - наземные автостоянки;
• - стрит-ритейл и сервисы на первых этажах корпусов.

Инфраструктура окрестностей пока развивается. Рядом с новостройкой возводят новую поликлинику. В пешей доступности работают муниципальный и частные детские сады, несколько школ, образовательный центр, бассейн, спортивные секции и клубы, аптеки, больница, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты, ТЦ "Радуга". Новые социальные и торговые объекты появляются в строящихся по соседству жилых комплексах. В 15 минутах езды находится ТРЦ "Мега Парнас".

Окружение и экологическая обстановка

ЖК Новые Лаврики возводится посреди поля на городской окраине. Зеленых зон поблизости нет, неподалеку протекает река Охта. До ближайшего Муринского парка можно доехать за 15 минут. Чуть дольше, около 20-30 минут добираться до горнолыжных курортов "Охта Парк" и "Северный склон", озер Хепоярви, Токсово и Кавголовского, экотроп "Малиновая гора" и "Озеро Светлое", парка семейного отдыха "Зубровник". Все это, вместе с отсутствием в округе промышленных производств, положительным образом сказывается на экологии данной локации. Тем не менее, нужно учитывать, что примерно в двух километрах расположены крупная промзона и Северная ТЭЦ, а в непосредственной близости от новостройки возводятся другие жилые комплексы, и это будет продолжаться несколько лет.

Что продают

Покупателям жилья предлагаются эргономичные варианты классических и европланировок с числом комнат от одной до четырех, включая студии. Высота потолков в разных корпусах составляет от 2,77 до 2,95 м, площади квартир варьируются от 20,58 до 76,45 м². Доступны лоты с панорамно-остекленными балконами, гардеробными помещениями, гостевыми санузлами. Все жилье передается застройщиком с чистовой отделкой в нейтральных тонах. За дополнительную плату выполняется меблировка кухни.

Как купить

Квартиры в ЖК Новые Лаврики продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Можно использовать материнский капитал. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.