ЖК Образцовый квартал 16

Что строят

ЖК Образцовый квартал 16 — это новая очередь проекта масштабной застройки территории Царскосельских холмов. Новостройка представляет собой камерный комплекс, в составе которого появятся три четырехэтажных дома, рассчитанных на 430 квартир комфорт-класса. Строительство будет завершено в III квартале 2026 года.

Кто строит

Проект реализует компания "Центр Развития". Она застраивает "Образцовыми кварталами" выделенную территорию с 2014 года и занимается этим довольно успешно, не допуская срывов намеченных сроков. Девелопер ведет деятельность не только в России, но и на европейском рынке, используя как собственные средства, так и инвестиционные ресурсы. Проектное финансирование строительства на Царскосельских холмах обеспечивает банк "Санкт-Петербург". В нем же открываются эскроу-счета для дольщиков, поэтому вложенными деньгами они не рискуют.

Архитектура

Для новостройки предложен индивидуальный проект в стиле современной европейской архитектуры. Его отличают минималистичный экстерьер; сдержанные фасады, облицованные темным клинкерным кирпичом; витражное остекление балконов и лоджий. В парадных выполнят лаконичную отделку интерьеров. Во входных группах разместятся консьерж-зоны, колясочные помещения. Подземных паркингов не предусмотрено.

Строительство

Корпуса возводят по монолитно-кирпичной технологии с отделкой вентилируемых утепленных фасадов клинкерным кирпичом. Дома оснастят современными инженерными системами, в том числе камерами видеонаблюдения 24/7. На этажи жильцов будут доставлять малошумные лифты.

Где строят

Жилой комплекс Образцовый квартал 16 расположен на пересечении улиц Соколиная и Сарицкая поселка Шушары Пушкинского района Ленинградской области.

Как добраться

Можно воспользоваться общественным транспортом, остановки которого находятся в пяти минутах ходьбы от новостройки. Автобусы и маршрутные такси за 20 минут довезут до ближайших станций метро Шушары, Звездная, Московская, Купчино. Также в пешей доступности есть ж/д-станция. Электричка доставит на Витебский вокзал Санкт-Петербурга. В перспективе в 300 м от жилого комплекса построят ж/д-платформу "Пулковские высоты". Автовладельцы пользуются выездом на Кокколевскую улицу и далее выбираются на Усть-Славянское, Пулковское и Петербургское шоссе. До КАД, ЗСД и аэропорта "Пулково" около 20 минут езды.

Инфраструктура

Благоустроенный двор новостройки будет закрыт для проезда машин. Застройщик высадит на придомовой территории деревья и кустарники, выполнит ландшафтный дизайн, оборудует детскую игровую и спортивные площадки, места для отдыха, проложит прогулочные дорожки. Для размещения автомобилей выделено 210 машино-мест на открытых парковках за дворовыми пределами. В состав встроенной инфраструктуры Образцовых кварталов входят:

• - 12 детских садов;
• - 5 общеобразовательных школ;
• - детские и взрослые поликлиники;
• - спортивные и торговые центры;
• - наземные паркинги.

Инфраструктура поселка развивается. В пешей доступности от дома работают два детских сада, школа, спортивные школы, ледовая арена, конный клуб, фитнес-клубы, парикмахерские, салоны красоты, аптеки, продуктовые магазины, сетевые супермаркеты, сервисы, ПВЗ, кафе, досугово-культурные учреждения, бизнес-парке GARAGE с большим паркингом. Поблизости строится конгрессно-выставочный центр "Экспофорум". Поликлиники и медицинские центры доступны в городе Пушкин. Крупные торговые центры и развлекательные заведения находятся внутри КАД.

Окружение и экологическая обстановка

Обширная локация Царскосельских холмов рядом с Пулковским водохранилищем застраивается исключительно домами малой и средней этажности, за счет чего здесь формируется комфортная среда маленького городка. Недостатком этого района можно считать отсутствие парков: "Образцовые кварталы" возводятся посреди полей. Однако всего в 10-15 минутах езды находятся дворцово-парковые ансамбли Пушкина и Павловска, в получасе езды Стрельна и Петергоф, за 20 минут доезжают до комплекса "Туутари Парк". Нужно учитывать, что рядом с новостройкой пролегает железная дорога, а в семи километрах базируется аэропорт "Пулково", с чем может быть связан повышенный уровень шума.

Что продают

Покупателям жилья предлагаются уникальные варианты классических и европланировок площадью от 25 до 83 м² с потолками 2,87 м на типовом этаже и числом комнат от одной до трех, включая студии. Можно выбрать лоты на мансардном этаже с потолками высотой 4,5 м, а также лоты с комнатами неправильной формы, двумя санузлами, большими остекленными лоджиями и балконами, кухнями-гостиными, местами для установки дровяных каминов. Квартиры можно объединять между собой. Все жилье застройщик передает без отделки.

Как купить

Квартиры в ЖК Образцовый квартал 16 продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Можно использовать материнский капитал. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.