ЖК Остров первых

Что строят

ЖК Остров первых — это камерный клубный квартал премиум-класса с собственной инфраструктурой. Проект реализуется на участке площадью 5 га. В состав комплекса войдут три жилых корпуса высотой 8-10 этажей. Здесь появится 1 663 квартиры. Общая площадь жилья составит 32,8 тыс. м². Первый корпус обещают сдать в IV квартале 2028 года. Полная сдача проекта планируется в конце 2029 года.

Кто строит

Проект реализует ГК Fizika Development. Это новый участник петербургского рынка, занимающийся девелопментом полного цикла. Однако команда собрана из специалистов, уже имеющих опыт возведения комплексов бизнес- и премиум-класса. Также важно учитывать, что в группу компаний вошла фирма "Еврострой-Развитие", имеющая десятилетний опыт строительства подобных объектов в Санкт-Петербурге. В совместном портфеле группы компаний разместились такие проекты, как:

• - ЖК Привилегия;
• - клубный дом Esper Club;
• - клубный дом "Идеалист";
• - клубный дом Talento;
• - комплекс апартаментов NEXT;
• - комплекс апартаментов VIDI.

Архитектура

Внешний облик ЖК "Остров первых" разработан бюро Intercolumnium. Здания выполнены в современном европейском стиле с элементами неоготики и индустриального дизайна, напоминающего исторические кварталы портовых городов. Архитектура отличается выразительным ритмом за счет вертикальных секций с остроконечными фронтонами, создающими динамичный силуэт. Фасады облицованы кирпичом теплых терракотовых и серых оттенков, это придает зданиям основательность и гармонично сочетается с современными материалами. Панорамные окна и стеклянные вставки усиливают ощущение простора и обеспечивают хорошее естественное освещение. Зодчие постарались объединить современный дизайн с индустриальным наследием места. Для этого в состав проекта включили историческое здание 1860 года – производственное здание с водонапорной башней акционерного общества Франко-русских заводов (бывших заводов Чарльза Берда). Это объект культурного наследия, который после реставрации будут использовать как одно из инфраструктурных зданий.

Строительство

Старое заводское здание ожидает капитальный ремонт, замена коммуникаций и бережное восстановление фасадов. Новые корпуса возводят по монолитно-кирпичной технологии с облицовкой фасадов клинкерным кирпичом разных оттенков. Дома оснастят передовыми инженерными системами, включая контуры пожарной безопасности и круглосуточного видеонаблюдения. Для доставки резидентов на этажи и в паркинг здания оборудуют быстрыми малошумными лифтами. Для маломобильных жителей на территории комплекса предусмотрены пандусы и понижающие площадки.

Где строят

Жилой комплекс Остров первых расположен на Матисовом острове, на Перевозной улице Адмиралтейского района Санкт-Петербурга.

Инфраструктура

Для придомовой территории новостройки разработан проект ландшафтного благоустройства с зонированием на места для отдыха, спорта, прогулок и детских игр. Озеленение займет порядка 10 тыс. м² двора. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - частный детский сад на 170 мест;
• - кабинет врача общей практики;
• - торговый променад с магазинами, кафе и ресторанами;
• - подземный паркинг на 251 машино-место;
• - наземная стоянка на 139 мест.

Расположение на Матисовом острове, несмотря на крайне ограниченную локальную инфраструктуру, предлагает преимущества развитого Адмиралтейского района - в пешей доступности от дома находятся шесть детских садов, две общеобразовательные школы, еврейская гимназия для девочек, две поликлиники, бассейн, салоны красоты, кафе, сетевые продуктовые магазины. Всего в 20 минутах ходьбы расположены знаковые культурные объекты: Мариинский театр и популярное арт-пространство «Новая Голландия» с насыщенной программой мероприятий.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка возводится на месте фольгопрокатного завода, поэтому перед началом строительства потребуется рекультивация земли. Матисов остров окружен водоемами — реками Пряжка, Мойка и Большая Нева. Зеленых зон в округе немного. Поблизости расположены лишь Матисов сад и небольшие скверы на набережной. Зато новый жилой квартал удален от загруженных магистралей, что обеспечивает здесь комфортную уединенную атмосферу для жителей. Однако в ближайшие годы его соседями останутся промышленные здания, совсем не украшающие местный ландшафт. По соседству продолжит работать судостроительный завод.

Как добраться

Автобусная остановка находится менее, чем в километре от дома. До станций метро "Нарвская", "Балтийская" и "Технологический институт" на общественном транспорте или автомобиле можно добраться за четверть часа, а до станции метро "Садовая" примерно за 10 минут. После открытия станции "Театральная" путь до метро составит около 15 минут пешком. Автомобилисты пользуются выездом через островные мосты на набережные Мойки и Пряжки, улицу Декабристов, проспект Римского-Корсакова и Садовую улицу, быстро проезжая в исторический центр города.

Что продают

В новом комплексе можно приобрести студии, одно-, двух-, трех-, шестикомнатные квартиры. Высота потолков варьируется от 2,85 до 5 м, а площадь — от 21 до 248 м². Все помещения намерены передавать без отделки и внутренних стен, это позволит покупателям самостоятельно спланировать пространство. В числе уникальных предложений — квартиры с террасами и панорамными окнами, из которых откроются виды на Большую Неву.

Как купить

Квартиры в ЖК Остров первых продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.