ЖК Цветной город. Пейзажный квартал (проект)

Что строят

Пейзажный квартал — это часть масштабного проекта Цветной город, реализуемого на территории площадью 380 га и состоящего из 12 кварталов. В составе новостройки появится семь жилых корпусов комфорт-класса высотой от 15 до 25 этажей и инфраструктурные объекты. Первые два дома планируют сдать в III квартале 2026 года.

Кто строит

Проект Пейзажный квартал ведет Группа ЛСР. Она работает на рынке с 1993 года. Главный офис компании расположен в Санкт-Петербурге. По состоянию на октябрь 2022 года, девелопер сдал в эксплуатацию более 8 млн м² жилплощади. В Санкт-Петербурге компания строит дома для людей с разным уровнем дохода: от элитных клубных домов до недорогих новостроек комфорт-класса. При участии компании построено более 600 зданий. Среди известных объектов ЛСР можно назвать:

• - ЖК Цивилизация;
• - ЖК Цветной город;
• - ЖК Шуваловский;
• - ЖК Ручьи;
• - ЖК Заповедный парк и другие.

Архитектура

Внешний облик Пейзажного квартала выдержан в общей стилистике Цветного города. Это современная европейская архитектура с лаконичными конструкциями и минималистичными фасадами. Для проекта выбрана сдержанная цветовая гамма. Дома новостройки — одно- и многосекционные — будут иметь сквозные просторные парадные с витражным остеклением входных групп и холлов. В местах общего пользования выполнят отделку интерьеров по индивидуальному проекту. В каждом подъезде есть помещение для хранения колясок, велосипедов и самокатов. Площади первых этажей отданы под коммерческие заведения.

Строительство

Корпуса Пейзажного квартала возводятся по стандартной, проверенной годами технологии. Для строительства домов используются железобетонные панели, которые изготавливаются на германском оборудовании. Сверху крепятся минераловатные плиты. В дальнейшем фасады штукатурятся и окрашиваются. Все здания будут оборудованы современными инженерными системами и центральными коммуникациями. Для контроля за территорией предусмотрена круглосуточная система видеонаблюдения. Каждый корпус оснащен системой "умный дом". На этажи новоселов будут доставлять бесшумные лифты.

Где строят

Жилой комплекс Пейзажный квартал расположен вдоль Муринской дороги в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.

Как добраться

В шаговой доступности от новостройки есть остановки наземного общественного транспорта. Автобусы довезут до ближайших станций метро Гражданский проспект и Академическая за 15-20 минут. В будущем планируется открытие метро-станции "Ручьи" в непосредственной близости от Цветного города, но сроки реализации проекта пока не называются. Автомобилисты пользуются близкими выездами на Муринскую дорогу, Пискаревский проспект и КАД. Время в пути за рулем от дома до центра Санкт-Петербурга — 10-15 минут без учета пробок.

Инфраструктура

На собственной территории новостройки запланировано озеленение и благоустройство. Во дворах спроектированы разновозрастные детские игровые площадки, места для занятий спортом, уголки для спокойного отдыха, прогулочные маршруты, открытые наземные парковки. Рядом с домами будет доступен free wi-fi. В центре Пейзажного квартала построят детский сад для 170 мест и начальную школу для 300 учеников. На первых этажах домов откроются пекарни, кафе, магазины, салоны красоты и другие сервисы. Новоселы смогут пользоваться инфраструктурой всего Цветного города, а это:

• - 10 общеобразовательных школ;
• - 4 поликлиники;
• - больница;
• - торговые и бизнес-центры;
• - 16 детских садов (частных и муниципальных);
• - подземный паркинг и несколько наземных стоянок;
• - детские и спортивные площадки во дворах;
• - прогулочные аллеи.

Внешние инфраструктурные объекты расположены довольно далеко от Пейзажного квартала. В соседнем жилом комплексе есть начальная школа и детские сады, магазины и кафе. Больше торговых, досуговых и социальных объектов находится в окружении метро Гражданский проспект, до них нужно добираться транспортом, как и до ближайших ТРЦ, которые работают рядом с метро Академическая.

Окружение и экологическая обстановка

Новый квартал строят на бывших землях сельхозугодий. Локация новостройки удачна в плане экологии, поскольку дома возводятся на границе с лесополосой и поблизости от реки Охта. Пока неблагоустроенный лес вскоре станет частью Пейзажного парка, где появятся организованные зоны отдыха, пешие и велосипедные прогулочные маршруты, общественные пространства. В округе нет крупных промышленных объектов, хотя близко проходят ЛЭП. Также нужно учитывать близость КАД, что может быть связано с повышенным уровнем шума.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Пейзажный квартал предлагаются классические и европланировки с одной-тремя комнатами (включая студии), площадью от 19,6 до 64 м². Можно выбрать лоты с кухнями-гостиными, гардеробными, нишами под кухонный гарнитур. Часть квартир имеет отличные видовые характеристики. Застройщик передает жилье с чистовой отделкой нового формата в одном из двух стилей интерьера на выбор: Comfort Stone или Comfort Wood.

Как купить

Квартиры в ЖК Пейзажный квартал продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.