ЖК Respect (Респект)

Что строят

ЖК Respect (Респект) будет построен на участке площадью 5,9 га. В его состав войдут 12 домов комфорт-класса высотой от 7 до 13 этажей с общим количеством квартир — 2146. Первый этап строительства включает два корпуса. Завершение их возведения запланировано на III квартал 2026 года. Корпуса второй очереди начнут строить позже, с планируемой сдачей объектов во втором квартале 2027 года.

Кто строит

Проект реализует Петербургская строительная компания (ПСК), известная на строительном рынке с 2007 года. Компания входит в Объединение строителей Санкт-Петербурга и Северо-Западный Альянс проектировщиков. В качестве девелопера ПСК выполняет полный цикл работ, выступает и заказчиком, и подрядчиком своих строек, посредством дочерних организаций выполняет обеспечение зданий всеми коммуникациями. Среди прочего, занималась возведением построек для сочинской Олимпиады. На сегодняшний день в портфеле у компании более 60 построенных объектов. В числе самых известных проектов жилой недвижимости можно назвать:

• - ЖК Новый Невский;
• - ЖК Nobelius;
• - ЖК Славянка;
• - МФК Like ;
• - сеть апарт-отелей AVENIR.

Архитектура

Стиль новостройки — современный европейский минимализм. Архитектурные решения комплекса включают трапециевидные балконы и лоджии с витражным остеклением, которые не только вносят декоративное разнообразие в фасады, но и добавляют функциональное пространство в квартирах. Также на эксплуатируемой кровле стилобатов предусмотрены общественные террасы с живописными видами. Цветовая палитра фасадов жилого комплекса подчеркивает его уникальный характер. Основной оттенок — теплый коричневый, который дает облицовка из клинкерного кирпича со структурой водяных штрихов. Этот цвет особенно эффектно раскрывается на рассвете и закате, создавая впечатление глубины и величия, а в дневное время он контрастирует с голубым небом, делая фасады более выразительными. В сочетании с коричневым используется глубокий серый цвет, добавляющий экстерьеру нотки престижа и лаконичной элегантности. Дизайн парадных зон и входных групп отличается сочетанием экологичных отделочных материалов и декоративных элементов из натурального камня и дерева, дополненных иллюминацией авторских светильников. В холлах предусмотрены гостевые зоны с удобной мягкой мебелью, а также лапомойки для домашних животных, помещения для хранения велосипедов и детских игрушек, кладовые и колясочные. На первых этажах зданий в стилобате разместятся коммерческие заведения. Для удобства автовладельцев запланировано 8 подземных паркингов, в которых будет предложено 1427 машино-мест.

Строительство

Застройщиком используется монолитно-кирпичная технология строительства с вентилируемыми фасадами и внешней отделкой из клинкерного кирпича. Отопление будет осуществляться через независимую газовую котельную. В каждой квартире предусмотрены внешние корзины для установки кондиционеров. Концепция комплекса включает безбарьерную среду, что делает передвижение по территории удобным для всех категорий жителей. Бесшумные и быстрые лифты обеспечат комфортное передвижение на этажи и в подземный паркинг. Новоселы смогут пользоваться мобильным приложением жильца, системой IP-домофонии с возможностью дистанционного управления калитками и дверями, а также системой автоматического сбора показаний счетчиков. Для удобства и безопасности предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение.

Где строят

Жилой комплекс Respect расположен на Полюстровском проспекте Калининского района Санкт-Петербурга.

Инфраструктура

Территория квартала будет оформлена в соответствии с единой концепцией благоустройства, разработанной ландшафтным бюро L.BURO. Основная её идея — создать привлекательное и функциональное пространство, которое будет насыщено различными зонами для отдыха и активного времяпрепровождения. Для озеленения используют растения из разных уголков мира, подобранные по принципу всесезонности и гармонии с цветовой гаммой фасадов зданий. Эти растения объединят в уютные зоны с перголами и современными площадками, разделенными по интересам: для детских игр, прогулок с колясками, отдыха и спортивных занятий. Охраняемая территория будет закрыта для проезда машин, огорожена и недоступна для посторонних. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - школа на 1125 учащихся со стадионом;
• - детский сад на 240 мест;
• - общественные видовые террасы на эксплуатируемой кровле стилобатов;
• - подземный паркинг и внешняя открытая автостоянка;
• - стрит-ритейл и сервисы на первых этажах.

В непосредственной близости работают детские сады (как муниципальные, так и частные), средние школы, спортивные и фитнес-центры, спортшколы и секции, студии йоги, поликлиника, частные медцентры, больницы, парикмахерские и салоны красоты, кафе и рестораны, ПВЗ, магазины и супермаркеты, ТРК "Европолис" с гипермаркетом "О'кей", "Максидом" и "Мебель Сити". В районе также есть высшие учебные заведения, такие как ВШЭ, Лесотехнический университет и Политехнический университет, музеи и исторические объекты, такие как особняк Котлова, дача Бертлинга и бывший завод "Русский Рено".

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка возводится на территории бывшего завода "Петрохолод", на пустыре, окруженном автозаправочными станциями, жилыми домами и торговыми центрами. На севере от площадки в 200 м пролегает железная дорога, а также находится серая зона с немногочисленными деревьями. Так как новостройка будет возведена в промзоне, потребуется предварительная рекультивация почвы. Для отдыха и прогулок жителям доступны близлежащие парки, такие как Полюстровский сад и Ботанический сад Лесотехнической академии. Актуальной в этом районе остается проблема загрязнения воздуха выхлопами автотранспорта.

Как добраться

До станции метро Лесная можно дойти пешком за 13-15 минут. Она находится менее, чем в километре от будущего жилого комплекса. Кроме того, в 10 минутах ходьбы расположена ж/д-станция Кушелевка, а до станции метро Площадь Мужества можно дойти за полчаса. Для автомобилистов дорога до КАД и ЗСД занимает около 15-20 минут при отсутствии пробок. За 10 минут на автомобиле можно доехать до Петроградской стороны, а за 15 минут — до Невского проспекта. Однако стоит учитывать, что Кушелевская дорога и Кантемировская улица могут быть перегружены в часы пик.

Что продают

В жилом комплексе предложены квартиры-студии, а также одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 23 до 99 м². Высота потолков составляет 2,7 м. Планировки предусматривают наличие застекленных балконов или лоджий. В некоторых лотах есть дополнительные санузлы, просторные кухни-гостиные и кухни-столовые, гардеробные помещения. В каждой квартире предусмотрены внешние корзины для установки кондиционеров. Покупатели могут выбрать между предчистовой и чистовой отделкой, которая предлагается в двух стилях на выбор: светлом и темном.

Как купить

Квартиры в ЖК Респект продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.