ЖК Резиденция Рощино

Что строят

Комплекс Резиденция Рощино (Рощино Residence) позиционируется как загородный экокурорт. Новостройка включает 13 шестиэтажных корпусов с апартаментами бизнес-класса, две виллы и объекты собственной инфраструктуры. Резидентам отеля будет предложен премиальный гостиничный сервис. Управление недвижимостью доверено опытной компании "МТЛ" с прекрасной репутацией. Завершение строительства намечено на IV квартал 2026 года.

Кто строит

Проект реализует ООО "СЗ Резиденция Рощино". Это дебют застройщика на строительном рынке, других объектов в его портфеле пока нет. Известно, что руководство компании имеет значительный опыт в девелоперском бизнесе. Кроме того, участников долевого строительства должен успокоить тот факт, что под проект выделено целевое финансирование в банке Сбер, и в этом же банке для них открывают эскроу-счета.

Архитектура

Над внешним обликом новостройки потрудилось известное бюро GAFA при участии MIM Architects. Корпуса объединяет общая футуристичность архитектуры, при этом здания разделены на три группы, имеющие отличия в конструктиве. В домах типа А это балконы с медными ограждениями и пентхаусы на крышах; в домах типа Б — открытые балконы и оригинальные комнаты-консоли; в домах типа В — те же комнаты-консоли и менее футуристичный экстерьер. Для входных групп и лобби разработан авторский дизайн-проект. Лаконичные интерьеры этих пространств выполнят в светлых тонах, применяя натуральные отделочные материалы. На входе постояльцев встретят стойка ресепшен круглосуточной консьерж-службы, гостевая зона, постаматы служб доставки и помещение для хранения колясок и велосипедов. На -1 этаже спроектированы индивидуальные кладовые. Подземного паркинга проектом не предусмотрено.

Строительство

Застройщик ведет строительство по монолитно-кирпичной технологии с панорамным остеклением окон. Вентилируемые утепленные фасады облицуют фактурными отделочными плитами природных оттенков. Корпуса оснастят современной инженерией, в том числе системами пожарной безопасности, видеонаблюдения, контроля доступа. На этажи резидентов будут доставлять малошумные лифты.

Где строят

Экокурорт Резиденция Рощино расположен на улице Пионерская в городском поселке Рощино Выборгского района Ленинградской области.

Как добраться

По прилегающим улицам автомобилисты быстро добираются до центра Рощино. От поселка до КАД около 50 км, до ЗСД можно доехать за полчаса. В Рощино есть ж/д-станция и автобусные остановки. При необходимости можно воспользоваться электричкой, которая доставит на Финляндский вокзал Санкт-Петербурга, или автобусами, доезжающими до ближайших станций метро Проспект Просвещения и Беговая.

Инфраструктура

Проект благоустройства территории разработало ландшафтное бюро Derevo Park. Архитекторы предложили создать в окружающем хвойном лесу арт-парк с центральной прогулочной аллеей, лесным бельведером, детскими игровыми и спортивными площадками, лаунж-зонами, уголками для барбекю, теннисным кортом, прогулочными и велодорожками. Для парковки автомобилей выделена открытая стоянка на 188 машино-мест. Резидентам отеля будут доступны консьерж-сервис гостиничного уровня, valet-паркинг, SOS-кнопки на этажах. В состав собственной инфраструктуры Резиденции Рощино войдут:

• - многопрофильный медицинский центр;
• - фитнес-центр со SPA, бассейном и тренажерным залом;
• - детский клуб и цифровое пространство для подростков;
• - конференц-зал и коворкинг;
• - ресторан;
• - фермерские магазины.

В пешей доступности работают детский сад и школа, центр культурного досуга, велнес-клуб, стадион, горнолыжный курорт "Пухтолова гора", ипподром, детский летний лагерь, зоопарк, кафе и рестораны, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты, три торговых центра.

Окружение и экологическая обстановка

Локацией новостройки выбрано престижное место в центре Карельского перешейка. Ранее здесь находился пионерский лагерь. Корпуса возводятся на границе с реликтовым хвойным лесом недалеко от Рощинского озера вблизи Линдуловской рощи. В окрестностях есть еще два крупных озера — Длинное и Большое Симагинское, со всех сторон комплекс окружают природные заказники, в 15 км находится побережье Финского залива. В Рощино нет промышленных предприятий, крупные автомагистрали пролегают на удалении. Соседство экокурорту составят малоэтажные дома и дачи.

Что продают

Покупателям недвижимости предлагаются варианты классических и евро-планировок с одной-тремя комнатами (в том числе студии), площадью от 26,2 до 76,46 м², с трехметровыми потолками. Можно приобрести лоты с террасами, открытыми балконами и видовыми комнатами-консолями. Также есть возможность выбрать индивидуальный коттедж-виллу. Все апартаменты застройщик передает с чистовой отделкой. Кроме того, инвесторам предлагается премиум-пакет обстановки, включающий мебель, текстиль и интерьерные аксессуары.

Как купить

Лоты в комплексе Резиденция Рощино продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.