ЖК Шкиперский 19

Что строят

ЖК Шкиперский 19 занимает участок в четыре гектара, на котором планируют возвести двенадцать 12-этажных корпусов класса комфорт плюс. Первый дом нового жилого квартала построят в I квартале 2025 года. Сроки сдачи остальных корпусов пока не названы.

Кто строит

Проект Шкиперский 19 ведет Группа компаний ПИК — один из старейших игроков отечественного рынка недвижимости. Начав свою работу в 1994 году, к концу 2022 г. специалисты группы приняли участие в строительстве более 90 объектов. Среди самых известных в Москве можно назвать:

• - ЖК Митинский лес;
• - ЖК Измайловский лес;
• - ЖК Волжский парк;
• - ЖК Люберецкий;
• - ЖК Мякинино парк;
• - ЖК Шереметьевский;
• - ЖК Ильменский 17;
• - ЖК Бунинские луга и другие.

В Санкт-Петербурге это уже не первый жилой квартал от московского девелопера. Всего же по состоянию на начало 2023 года в работе у ГК ПИК в Москве и Санкт-Петербурге находится более 70 проектов.

Архитектура

По замыслу зодчих из "Студии 44", занимавшихся проектом новостройки, квартал Шкиперский 19 не должен нарушить сложившийся ансамбль окружающей его застройки. Внешний облик домов будет выдержан в традициях современной архитектуры. Спокойные фасады из кирпича натуральных оттенков разнообразят остекленные балконы, расположенные в шахматном порядке. В дизайнерских лобби с входами на уровне земли и сквозными проходами во двор и на улицу выделены места для стоек ресепшен консьерж-службы, зоны ожидания, колясочных помещений, гостевых санузлов, лапомоек для домашних питомцев. Подземный уровень отведен под паркинг на 720 машиномест, кладовые боксы, а так же велопарковки. Часть площадей первых этажей займут коммерческие заведения.

Строительство

Застройщик возводит корпуса ЖК Шкиперский 19 по монолитно-кирпичной технологии. Утепленные вентилируемые фасады с панорамным остеклением облицуют клинкерным кирпичом. Дома оборудуют современной инженерией, в том числе системами пожарной безопасности, видеонаблюдения 24/7 и IP-домофонии с видеокамерами, управляющимися через приложение. Доступ в корпуса сделают возможным только при наличии ключ-карты. Для доставки жителей на этажи и в паркинг установят малошумные лифты.

Где строят

Жилой комплекс Шкиперский 19 расположен на Васильевском острове Санкт-Петербурга между Парусной улицей и Шкиперским протоком.

Инфраструктура

Для закрытых зеленых дворов новостройки разработан проект комплексного благоустройства с детскими игровыми площадками, спортивными зонами, местами для отдыха, прогулочными и велосипедными дорожками. Все территория будет соответствовать принципам безбарьерной среды. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - детский сад на 280 мест;
• - школа на 825 учеников;
• - кафе, пекарни, магазины, салоны красоты и другие сервисные заведения на первых этажах корпусов.

В окрестностях Васильевского острова работает множество социальных, торговых и досуговых объектов: детсадов и школ, вузов, больниц, поликлиник, стоматологий, частных медцентров, фитнес-клубов и спортсекций, салонов красоты и spa, кафе и ресторанов, магазинов и супермаркетов. Есть ледовый дворец, каток, футбольное поле, торговые комплексы, гипермаркеты, рынки, музеи, выставочные центры и пр.

Окружение и экологическая обстановка

Васильевский остров отличается в целом приемлемой экологией. Рядом с новостройкой Галерная гавань и Финский залив, несколько скверов. Противоположный берег Шкиперского канала занимает промзона с действующими предприятиями и складами. Сам ЖК Шкиперский возводится на территории Института радиоаппаратуры. С другой стороны, в этом районе нет больших автомагистралей, и не так остро ощущается проблема загазованности атмосферы.

Как добраться

В пешеходной доступности (20 минут ходьбы) от ЖК Шкиперский 19 находится станция метро Приморская. В 2030 году в пяти минутах от дома откроют станцию Гавань. Рядом с новостройкой останавливается наземный общественный транспорт. Автомобилисты быстро выезжают на проспекты Васильевского острова. Дорога за рулем до Невского проспекта занимает около 15 минут. Можно пользоваться близко пролегающей ЗСД.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Шкиперский 19 предлагаются классические и европланировки с одной-тремя комнатами, высокими потолками и окнами в пол. Площади варьируются от 22 до 89 м². Часть квартир будет иметь прекрасные виды на Финский залив. Можно выбрать лоты с балконами, мастер-спальнями, гостевыми санузлами, гардеробными и постирочными помещениями. Застойщик передает все жилье с предчистовой отделкой white box.

Как купить

Квартиры в ЖК Шкиперский 19 продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.