ЖК Simple (Симпл)

Что строят

ЖК Simple (Симпл) – строящийся комплекс в поселке Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга. Новостройка представляет собой четырехсекционный 26-этажный жилой дом. Застройщик позиционирует статус нового жилого комплекса как "бизнес-класс по цене комфорт-класса".

Кто строит

Проект реализуется строительной компанией BauCity Development (Бау Сити), зарегистрированной в Санкт-Петербурге в 2008 году. Учредители фирмы – физические лица. Приоритетным направлением в деятельности руководители определили для себя подготовку возводимой недвижимости к продаже. "Бау Сити" не только строит, но и управляет своими объектами, совершает сделки купли-продажи жилья и выступает посредником-консультантом в подобных операциях. В 2016 году компания впервые приступила к возведению жилого комплекса комфорт-класса BauHаus (прежнее название "Космопарк"), успешно завершив строительство в 2019 году. ЖК Simple – второй проект BauCity.

Как строят

Благодаря своей этажности жилой комплекс на некоторое время станет очевидной доминантой района. В перспективе рядом должны появиться не менее высокие здания. Две секции ЖК Simple будут возведены отдельно стоящими, а две других сольются и образуют единое здание. Подземный паркинг не предполагается, вместо этого на придомовой территории между секциями будет организована открытая автостоянка для жителей и их гостей.

Архитектура

Архитекторы, занимавшиеся проектом новостройки, придумали для нее современный, лаконичный облик в классическом стиле. Это и не удивительно, ведь основа концепции этого проекта — простота и функциональность. Данная установка находит свое отражение и в выборе светло-серой цветовой гаммы для отделки фасадов. Увеличенная площадь остекления сделает дома устремленными еще выше, к небу. Украсят строгий облик зданий вертикальные пилястры и карнизы, а так же облицовка нижних этажей керамогранитом. Главная изюминка экстерьера — светодиодная ночная подсветка секций. Подобных эффектных зданий в этом районе Санкт-Петербурга пока нет.

В комплексе будет создана безбарьерная среда, а входы в каждое здание откроют с двух его сторон. Входные группы украсит витражное остекление. В холлах намечена увеличенная высота потолков и стильное LED-освещение. Здесь оборудуют колясочные, зоны для встреч и ожидания, а так же гостевые санузлы. На этажах спроектировано по 13 квартир, при этом первые уровни зданий оставлены под коммерческие площади. Для хранения крупногабаритных и сезонных вещей на подземном этаже можно будет приобрести одно из 160 кладовых помещений площадью 3-8 м².

Строительство

При возведении секций ЖК Симпл застройщик использует испытанную кирпично-монолитную технологию с устройством вентилируемых фасадов. В отделке стен применяют штукатурку и керамогранит. Дома оснастят современными инженерными системами, среди которых коллекторная система водоснабжения, индивидуальный тепловой пункт и автоматическая станция повышения давления воды. Безопасность на территории и в зданиях жилого комплекса доверят системе круглосуточного видеонаблюдения и видеодомофонии. Попасть в подъезд смогут только владельцы индивидуальной ключ-карты. На этажи жильцов доставят бесшумные скоростные лифты OTIS GEN2 с отделкой Ambiance от студии F. A. Porsche.

Где строят

ЖК Simple возводится в Шушарах на углу улиц Школьная и Вишерская, рядом с КАД. Квартал вокруг уже сформировался, застройка рядом довольно плотная.

Инфраструктура

Придомовая территория жилого комплекса будет закрыта для проезда посторонних машин. Для парковки автомобилей выделена открытая автостоянка на 254 машиноместа во дворе. Здесь же предусмотрено 151 место для парковки велосипедов. Кроме того, рядом с ЖК Симпл скоро появится городской многоуровневый паркинг на 499 машиномест. Въезд на стоянку комплекса охраняет шлагбаум и она, как и весь двор, находится под видеонаблюдением 24/7. Для ограждения территории комплекса решено использовать не заборы, а живую изгородь и большие камни-валуны. Все это, а так же малые архитектурные формы, станут частью общего проекта ландшафтного дизайна, разработанного бюро Punto Design специально для новостройки. Дворы озеленят, для детских игр, занятий спортом и отдыха выделят особые зоны. Первые этажи зданий займут коммерческие заведения.

Инфраструктура Шушар пока развивается. Рядом с жилым комплексом можно найти:

• - два детских сада;
• - школу №93;
• - детский досуговый центр;
• - кафе и рестораны;
• - несколько универсамов;
• - фитнес-центры и каток;
• - поликлинику и аптеку.

Чтобы отдохнуть и прогуляться, придется выезжать в другие районы Санкт-Петербурга.

Окружение и экологическая обстановка

Главные недостатки локации ЖК Simple — нехватка зеленых зон и близость к загруженной автомобильным потоком КАД, что, разумеется, неблагоприятно сказывается на экологической обстановке в поселке. С другой стороны, у новостройки очень хорошая транспортная доступность. Кроме того, застройщик постарался нивелировать соседство с крупной магистралью, нестандартно расположив секции домов. Это немного меняет ситуацию в квартале, помогает поддерживать его микроклимат на приемлемом уровне.

Как добраться

Пешком до жилого комплекса можно дойти за 5 минут от остановки общественного транспорта "Улица Вишерская". На автобусе или маршрутном такси до ближайших станции метро Купчино и Звездная 15 минут езды. В 1,3 км от новостройки находится ж/д станция Шушары. На автомобиле до новостройки минута езды от съезда с КАД. Другой вариант – проезд сюда по Московскому шоссе, пролегающему в 5 минутах езды.

Что продают

Покупателям квартир в ЖК Simple предлагаются одно-двухкомнатные квартиры эргономичных европланировок, в том числе большое количество студий. Площадь лотов – от 30 до 80 м². В каждой из квартир панорамное остекление, причем энергоэффективное, с оконным профилем с air-box. Трубы отопления проложены в полу. Предусмотрены просторные лоджии и балконы глубиной до 1,5 м, большие кухни-гостиные площадью до 38 м² и кладовые ниши. Жилье сдается застройщиком с черновой отделкой.

Как купить

Квартиры в ЖК Simple продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.