ЖК Цивилизация на Неве

Что строят

ЖК Цивилизация на Неве — проект семи домов бизнес-класса и ряда объектов собственной инфраструктуры, расположенных на Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга. Этот жилой комплекс переменной этажности (от 13 до 24 этажей) отличается прекрасными видовыми характеристиками у большинства квартир. Новостройка является премиальной частью большого квартала, возводимого одним застройщиком и состоящим из зданий разного класса.

Кто строит

Застройщик ЖК Цивилизация на Неве — подразделение "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад" группы ЛСР. Группа работает на строительном рынке Санкт-Петербурга 28 лет. В ее портфеле недвижимости более 600 жилых домов площадью свыше 7,5 млн м². Компания также возводит жилье в Ленинградской области, Москве, Московской области, Екатеринбурге. В числе реализованных объектов:

Среди самых известных:

• - ЖК Шуваловский;
• - ЖК Новая Охта;
• - ЖК Южная Акватория;
• - ЖК Три ветра;
• - ЖК Паруса и другие.

Компании неоднократно присваивали премии "Доверие потребителей", "КАИССА", "Лидер строительного качества", "Надежный застройщик России", "Urban Awards" и другие.

Как строят

Здания Цивилизации на Неве выстроятся вдоль речной набережной. У каждого из корпусов будет собственный двор-сквер, у некоторых на стилобате. Другой отличительной особенностью жилого комплекса станет пешеходный бульвар протяженностью около километра.

Архитектура

Внешний облик домов жилого комплекса в стиле неоклассицизма не броский, но вполне современный. По сути, это сегодняшнее прочтение сталинского ампира: все та же солидность, монументальность и основательность. Корпуса будут отличаться переменной этажностью. В проекте предусмотрены лоджии, эркеры, французские балконы и террасы — так же характерные признаки классического стиля. Площади квартир вполне соответствуют заявленному бизнес-классу, поэтому в проекте совсем нет студий. Панорамные окна обещают живописные виды на речные просторы Невы. Высокие потолки — от 2,84 в большинстве лотов до 3,15 м в квартирах на верхних этажах — сделают помещения светлыми и просторными.

Для оформления холлов и входных групп разработан авторский дизайн-проект. В каждом здании выделено место для консьержа. Первые этажи отведены под коммерческие площади, а паркинги разместятся под жилыми корпусами.

Строительство

Для возведения корпусов Цивилизации на Неве застройщик использует кирпично-монолитную технологию строительства. Вентилируемые фасады стен штукатурят и облицовывают керамическим кирпичом. Из него же выкладывают межквартирные перегородки. Комнаты разделяют газобетонными стенками.

Корпуса оборудованы современными инженерными системами, в том числе пожаротушения, круглосуточного видеонаблюдения и домофонии. Коммуникации выносят в общие коридоры, а в квартирах выполняют удобную в эксплуатации и эстетичную горизонтальную разводку труб отопления. Скоростные лифты доставят жильцов не только на этажи, но и в подземный отапливаемый паркинг. Несколько корпусов новостройки уже сданы и заселяются, а завершение строительства намечено на III квартал 2024 года.

Где строят

Октябрьская набережная пролегает в 7 км от исторического центра Санкт-Петербурга. Параллельной границей ЖК Цивилизация на Неве является Дальневосточный проспект. Этот участок, как и другие территории вокруг новостройки, — бывшая промзона, входящая в план комплексного проекта редевелопмента земель Невского района. Неподалеку на другой берег Невы протянут Володарский мост.

Инфраструктура

Придомовая территория корпусов новостройки будет благоустроена и озеленена. Здесь разобьют скверы, оборудуют детские игровые и спортивные площадки. Дворы закроют для доступа посторонним и для проезда машинам. В состав встроенной инфраструктуры комплекса войдут:

• - четыре детских сада;
• - две школы;
• - детское учреждение, объединяющее начальную школу и детский сад;
• - магазины и сервисные службы на первых этажах корпусов;
• - два подземных паркинга и наземные автостоянки.

Первый детский сад и одна школа уже работают. Кроме того, жители новостройки могут пользоваться объектами развивающейся инфраструктуры окрестностей. В 10-15 минутах езды от ЖК Цивилизация на Неве работают рынок, несколько гипермаркетов и ТРК, супермаркеты и строительные магазины, ФОК и спорткомплекс с ледовым катком, поликлиники, школы и детские сады. На отдых можно отправиться в Брестский парк, парки Строителей и Сергея Есенина.

Окружение и экологическая обстановка

Сегодня 60 гектар промзоны, на части которых поднимается Цивилизация на Неве, постепенно застраиваются. Рядом тем же застройщиком уже построены корпуса ЖК Цивилизация — новостройки комфорт-класса. Она стала опорой, позволившей ЛСР начать новый проект. В округе идут и другие стройки. В перспективе это обещает хорошее развитие местной инфраструктуры. Октябрьская набережная и Дальневосточный проспект, загруженные транспортом, особенно в час пик, — основные негативные факторы, влияющие на экологию микрорайона. Это компенсируется близостью жилого комплекса к реке и наличием неподалеку нескольких парков и скверов. В будущем муниципалитет собирается расширять Октябрьскую набережную и строить Восточный скоростной диаметр, что должно разгрузить имеющиеся магистрали.

Как добраться

Пешком до ЖК Цивилизация на Неве можно дойти за 5 минут от автобусной остановки на Дальневосточном проспекте и за 30 минут от ближайшей станции метро Улица Дыбенко. На транспорте до метро 5 минут езды. Автомобилистам проще всего проехать к новостройке по улице Дыбенко, выходящей на КАД или по набережной, идущей от Невского проспекта.

Что продают

В домах жилого комплекса спроектировано около 4000 квартир, как классического, так и евроформатов с 1-4 спальнями. За счет высоких потолков все лоты отличаются просторностью. В части жилья предусмотрены большие кухни-гостиные с несколькими окнами, гардеробные и кладовки, дополнительные гостевые санузлы, балконы и лоджии с панорамным остеклением. Застройщик предлагает к покупке квартиры без отделки или с чистовой отделкой под ключ.

Как купить

Квартиры в ЖК Цивилизация на Неве продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека (в том числе семейная и военная). Можно использовать материнский капитал. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.