ЖК Цвет Зеленогорска

Что строят

ЖК "Цвет Зеленогорска" представляет собой клубный дом, высотой 4 этажа, рассчитанный на 94 квартиры бизнес-класса, а также имеющий собственную инфраструктуру. Общая жилая площадь дома составит 5,8 тыс. м². Завершение строительства намечено на IV квартал 2028 года.

Кто строит

Проект реализует девелопер RBI. Компания работает в сфере элитной и коммерческой недвижимости и входит в холдинг RBI, известный на инвестиционно-строительном рынке с 1993 г. Застройщик создает знаковые проекты в историческом центре Санкт-Петербурга, привлекая лучшие архитектурные студии и подрядные организации. За 30 лет холдингом RBI построено больше восьми десятков зданий разного класса и уровня общей площадью более 2 млн м². Среди самых известных жилых комплексов можно назвать:

• - ЖК Созидатели;
• - ЖК Futurist;
• - ЖК Русские сезоны;
• - ЖК Болконский;
• - ЖК Ultra City и другие.

Архитектура

Архитектурная концепция разработана бюро "Проектная культура". В основе образа — минималистичный зигзагообразный силуэт фасада, отсылающий к европейским гостиницам 30-х годов XX века и переосмысляющий пластичность модерна. Архитектура выстроена на тонком балансе формы и ритма: панорамное остекление органично сочетается с кирпичными стенами, создавая выразительный и одновременно сдержанный облик. Визуальный образ жилого комплекса вдохновлён эстетикой воды: конфигурация здания повторяет плавный изгиб Жемчужного ручья, на берегу которого расположен дом, а изящная линия фасада словно следует за естественным руслом, мягко огибающим участок. Кирпичная облицовка терракотового оттенка продолжает традиции классической застройки Зеленогорска и в то же время вызывает ассоциации с тёплыми красками закатного неба, подчеркивая связь дома с окружающим ландшафтом. А лазурные акцентные вставки добавляют объему глубины и напоминают о волнах Финского залива, еще больше усиливая ощущение близости природной среды.

Лобби площадью 157 м² с зоной ресепшен круглосуточной консьерж-службы станет логичным продолжением водной темы, заданной экстерьером. Волнообразные потолки высотой 3,6 м воспроизводят спокойный, размеренный ритм "дыхания" залива и придают пространству мягкую динамику. Центральным художественным акцентом лобби станут две скальные стены с капельными фонтанами: одна расположена напротив стойки ресепшен, другая — в зоне отдыха с мягкой мебелью. Вода, плавно стекающая по струнам, формирует атмосферу уюта и превращает интерьер в уникальную особенность проекта. Витражная переговорная с удобной мебелью, кофепоинтом и живописной панорамой за окном подойдёт для деловых встреч, занятий или камерных праздников в кругу друзей; входные группы оборудованы колясочными и велопарковками; значительные площади первого этажа займут коммерческие заведения. Подземный паркинг предназначен исключительно для жителей: из 56 машино-мест четыре оснащены зарядками для электромобилей. Для хранения габаритных вещей предусмотрены 82 кладовые, к которым можно будет спуститься на лифте прямо со своего этажа.

Строительство

Дом возводится по монолитно-кирпичной технологии. В отделке фасадов применяется облицовочный кирпич. Межкомнатные перегородки выполняют с двойной шумо- и теплоизоляцией, фасады имеют многослойную структуру с утеплением, а окна оснащены двухкамерными стеклопакетами с функцией микропроветривания. Эти решения обеспечат тепло зимой, защиту от внешнего шума и стабильный микроклимат в квартирах. В здании предусмотрена приточно-вытяжная система вентиляции: приток осуществляется через клапаны индивидуальной вентиляции, установленные в наружных стенах, а вытяжка — через персональные вентиляционные каналы. В кухнях дополнительно предусмотрен отдельный канал для подключения кухонного зонта. Собственники смогут организовать систему вентиляции с рекуперацией — для этого в наружных стенах заложены дополнительные отверстия. Проектом предусмотрена собственная крышная газовая котельная, обеспечивающая отопление и горячее водоснабжение. В квартирах запланирована система отопления горизонтального типа с коллекторной разводкой и индивидуальными счётчиками, это позволит жильцам самостоятельно регулировать расход и уровень комфорта. Запатентованная RBI технология очистки и стабилизации воды, уже опробованная в сданных домах, гарантирует высокое качество водопроводной воды. Заявлена современная система противопожарной безопасности и пожаротушения. Дом спроектирован как "цифровой": предусмотрены видеонаблюдение, домофония, телеметрия и доступ к высокоскоростному интернету, соответствующие требованиям современного образа жизни. Перемещение по этажам и в паркинг обеспечат тихие лифты.

Где строят

Жилой комплекс расположен на проспекте Ленина в Курортном районе Санкт-Петербурга в городе Зеленогорск.

Инфраструктура

Приватная территория новостройки полностью закрыта от посторонних: гости смогут пройти в комплекс только через парадное лобби с консьержем. Ландшафтный дизайн двора разработан специалистами AFA Group и вдохновлён садами дворянских усадеб XIX века: во дворе будет много деревьев и цветов, появится деревянный амфитеатр для встреч и творчества, воздушная пергола с абажурами для уединённого общения, экологичные скамейки для чтения и созерцания природы. В вечернее время двор преобразит художественная подсветка. Для детей предусмотрена игровая площадка от Richter RUS с бревенчатыми лошадками, тоннелем-лазалкой и настоящим телескопом. Благоустроенный двор выведет к Жемчужному ручью с небольшим сквером у воды и променадом. Вдоль него, со стороны улицы на первом этаже сформируется торговый променад с магазинами и сервисами. Для кратковременной стоянки у главного входа оборудуют открытую парковку на 28 машино-мест. Также запланирован Wellness-центр для резидентов, вход в который будет доступен только через центральное лобби, включающий:

• -фитнес-зал с силовыми, кардиотренажерами и инвентарем для работы со свободным весом;
• - оборудованный йога-рум для медитаций;
• - массажный кабинет;
• - хаммам, лакониум и баню;
• - лаунж перед хаммамом;
• - душевые и индивидуальные шкафчики для одежды.

Необходимая социальная и торговая инфраструктура есть в шаговой доступности: в пределах 5–10 минут ходьбы работают детский сад, школа, поликлиника, спортивный зал, почта, МФЦ, а также продуктовые магазины и аптеки.

Окружение и экологическая обстановка

Жилой комплекс возводится в исторической части Зеленогорска, на северном побережье Финского залива, в окружении скверов и садов. Это одна из ключевых локаций Курортного района, где сочетаются спокойный загородный ритм и удобная связь с Петербургом. До Зеленогорского парка культуры можно дойти пешком за 20 минут, а до знаменитого Золотого пляжа с песчаными дюнами — всего за 10 минут. Кроме того, в пешей доступности расположено более пяти скверов и Плодовый сад.

Как добраться

В трёх минутах ходьбы от дома "Цвет Зеленогорска" находится автобусная остановка. До железнодорожной станции пешком около 10 минут, оттуда можно добраться на "Ласточке" до Финляндского вокзала за 1 час 20 минут. Также за 10 минут можно дойти от дома до автовокзала. Автобусные маршруты связывают район со станциями метро "Черная речка", "Гражданский проспект" и "Проспект Просвещения". На автомобиле всего за 3 минуты от новостройки можно выехать на Приморское и Зеленогорское шоссе, откуда примерно за 20 минут доступен выезд на ЗСД. По нему дорога до центра Петербурга, Московского вокзала или аэропорта Пулково занимает около часа.

Что продают

Покупателям предлагаются студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 24,1 до 110,9 м². На типовых этажах высота потолков составляет 2,99 м, на четвёртом этаже — 3,14 м. В большинстве лотов предусмотрены просторные кухни-гостиные и гардеробные. На верхнем этаже представлены юниты с террасами, окнами в пол и французскими балконами. Доступны варианты с мастер-спальнями, двумя санузлами, окнами в ванной комнате и угловым остеклением. Все квартиры застройщик передает с предчистовой отделкой white box.

Как купить

Квартиры в ЖК "Цвет Зеленогорска" продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.