ЖК Well (Велл)

Что строят

Well (Велл) — новый апарт-комплекс, представляющий собой 10-этажное здание, рассчитанное на 1220 номеров бизнес-класса с собственной инфраструктурой. Общая площадь недвижимости составит 53,9 тыс. м². Апарт-отель позиционируется как российский пионер концепции wellbeing-недвижимости (жилье, в котором человек чувствует себя счастливым). Управляющей компанией комплекса выступит организация, учрежденная застройщиком. Завершить строительство должны в IV квартале 2023 года.

Кто строит

Объектом занимается молодая компания Formula City, учрежденная в 2019 году. Ее основатель Юрий Грудин около 20 лет занимается девелопментом на петербургском строительном рынке. Проработав долгое время в группе компаний Пионер, он реализовывал такие проекты, как:

• - ЖК LIFE-Лесная;
• - ЖК Ye`s на Марата;
• - ЖК LIFE-Приморский;
• - ЖК Новый Колизей;
• - ЖК Шуваловские высоты и другие.

Апарт-отелем Well застройщик открывает на рынке новый сетевой бренд, под которым планирует строить подобные объекты в Санкт-Петербурге и Москве. Под реализацию пилотного проекта привлечено финансирование банка ДОМ.РФ, поэтому покупатели недвижимости могут быть спокойны, их деньги будут надежно защищены эскроу-счетами.

Архитектура

Над внешним обликом МФК Well потрудилось известное бюро Intercolumnium. Строгая и лаконичная архитектура апарт-отеля оригинальна в плане конфигурации. Три объема прямоугольных секций расположены параллельно друг другу и пересекаются перпендикулярно четвертым объемом. При этом архитекторы сократили площади первых наземных уровней некоторых секций, местами придав зданию эффект "парения" над поверхностью земли, сделав его визуально более легковесным. Помимо номеров, в апарт-отеле спроектированы просторные общественные пространства для работы, общения и отдыха. В них, как и в лобби выполнят отделку по авторскому проекту с biophilic-дизайном (живая природа в интерьере).

Строительство

Здание МФК Велл возводят по монолитно-кирпичной технологии. Железобетонный каркас с кирпичными межкомнатными перегородками будет утеплен. Вентилируемые фасады облицуют клинкерным кирпичом темных оттенков. Апарт-отель будет оборудован современной инженерией, в том числе специализированными системами очистки воды, увлажнения и очищения воздуха, пожаротушения, пожарной сигнализацией и круглосуточным видеонаблюдением. На этажи резидентов комплекса доставят бесшумные лифты.

Где строят

Апарт-комплекс Well расположен на набережной Обводного канала в округе Измайловское Адмиралтейского района Санкт-Петербурга.

Окружение и экологическая обстановка

Локация новостройки имеет отличную транспортную доступность и прекрасно развитую инфраструктуру. Однако эти достоинства "уравновешиваются" нехваткой парков в округе, близостью промзон и проходящей в нескольких сотнях метров от апарт-комплекса веткой железной дороги. К этому добавляются шум автотрасс и загазованность атмосферы выхлопами машин. В итоге экологическую ситуацию в данном районе нельзя охарактеризовать, как благополучную. С другой стороны, это не главное, что требуется жителям апартаментов.

Инфраструктура

Проект ландшафтного дизайна для придомовой территории МФК Велл разработала студия Derevo Park. В закрытых от проезжей части дворах-скверах между секциями здания разместятся зеленые островки отдыха. Для стоянки автомобилей предусмотрено 113 наземных парковочных мест, поскольку подземный паркинг в апарт-отеле не спроектирован. В состав встроенной инфраструктуры комплекса Well войдут:

• - коворкинг (где можно организовать 130 офисов);
• - зона для отдыха;
• - фитнес-зоны;
• - кабинеты физического и ментального благополучия;
• - daily-кафе и ресторан сбалансированного питания;
• - магазины;
• - офисы и переговорные комнаты.

Рядом с многофункциональным комплексом работают пять детских садов, английский детсад, три школы, детский бассейн, поликлиника, салон красоты, фитнес-центр и спортклубы, кафе и рестораны, продуктовые магазины, сетевые супермаркеты, гипермаркет "Лента", ТРК "Варшавский экспресс". За 15 минут пешком можно дойти до Планетария и Троицкого собора, а за полчаса — до Океанариума, ТЮЗа и Мариинского театра.

Как добраться

Пешком до МФК Well пять минут ходьбы от станции метро Балтийская, за 15 минут — от Фрунзенской. Рядом с новостройкой есть остановки наземного городского транспорта. За пять минут пешком можно дойти до железнодорожного Балтийского вокзала. На автомобиле от апарт-отеля можно выехать на набережную Обводного канала и за минуту доехать до Московского проспекта. Отсюда до центра Санкт-Петербурга около 15 минут езды, до Московского вокзала —25 минут, до аэропорта Пулково — порядка получаса пути за рулем.

Что продают

Покупателям недвижимости в апарт-отеле Well предлагается три варианта номеров-студий, отличающихся площадью: Studio (19-21 м²), Standart (25-27 м²) и Deluxe (29-45 м²). Высота потолков составит 2,7 м. В апартаментах предусмотрены инженерные "вкусности", повышающие комфорт проживания: шумоизоляция комнат, умные гаджеты, гарантирующие правильное пробуждение, регулируемое освещение для эмоционального благополучия, индивидуальные мониторы климата и увлажненности помещений. Часть номеров будет иметь приятные виды на речную набережную. Основной пул лотов застройщик сдает с финишной отделкой "под ключ" и меблировкой.

Как купить

Апартаменты в комплексе Велл продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.