ЖК Юнтолово Comfort (Юнтолово Комфорт)

Что строят

ЖК Юнтолово Comfort (Юнтолово Комфорт) представляет собой седьмую очередь проекта масштабной застройки Приморского района — микрорайона Юнтолово, — выделенную в отдельный проект. В составе нового этапа будет возведено семь 22-этажных зданий с собственной инфраструктурой, рассчитанных все вместе на 1623 квартиры комфорт-класса. Общая площадь жилой недвижимости в седьмой очереди составит 119 000 м². Первые два корпуса возведут в IV квартале 2024 года, остальные пять — в IV квартале 2025 года.

Кто строит

Проект Юнтолово Comfort реализует компания "Главстрой – Санкт-Петербург", входящая в ГК "Главстрой" – девелоперское подразделение холдинга "Базовый элемент". Петербургский застройщик работает на рынке с 2006 года, занимаясь в основном комплексным развитием территорий. При этом девелопер имеет собственные производственные мощности, архитектурно-проектные бюро, самостоятельно выполняет все функции в строительном процессе: от заказчика до генподрядчика.

Фирма включена в перечни системообразующих предприятий Санкт-Петербурга и системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и ЖКХ, по итогам 2020 года вошла в Топ-10 застройщиков Северной столицы, имеет ряд наград престижных отраслевых конкурсов. За время работы в портфеле Главстрой-СПб накоплено более 700 га построенной недвижимости. Среди знаковых жилых объектов можно назвать такие комплексы, как ЖК Юнтолово, ЖК Северная долина и ЖК Панорама 360.

Архитектура

Внешний облик корпусов ЖК Юнтолово Comfort, как и домов всего нового микрорайона, выдержан в аскетичной североевропейской стилистике. Оригинальной архитектурой новостройки занималось известное российское бюро "А.Лен", чьи мастера вдохновлялись скандинавской эстетикой. Для отделки фасадов зданий выбрана гамма контрастных цветов и декоративные вставки из клинкерного кирпича. Экстерьерное решение гармонично вписывается в окружающий дома природный ландшафт.

В парадных и МОП выполнят дизайнерскую отделку в таком же сдержанном стиле. Здесь предусмотрены зоны ресепшен для консьержей, колясочные и места для хранения велосипедов. Площади первых этажей займут коммерческие заведения, а цокольные этажи отведены под кладовые боксы площадью от 3 до 4,6 м². Подземного паркинга не предусмотрено. Для удобства маломобильных жителей на территории комплекса предусмотрены элементы безбарьерной среды.

Строительство

При строительстве корпусов ЖК Юнтолово Комфорт застройщик использует кирпично-монолитную технологию с утеплением вентилируемых фасадов минераловатой. Отделку стен выполнят клинкерным кирпичом разных цветов. Здания оснастят современной инженерией, в том числе системами безопасности и видеонаблюдения 24/7. Особо отмечается наличие программы "Умный квартал" на базе системы RFID, контролирующей доступ ко всем входам в корпус и связывающей его со смартфонами жильцов. На этажи новоселов будут доставлять бесшумные скоростные лифты.

Где строят

Жилой квартал Юнтолово Comfort расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга на Юнтоловском проспекте.

Инфраструктура

В ЖК Юнтолово Комфорт закрытые приватные дворы без машин ждет благоустройство и озеленение в скандинавском стиле ландшафтного дизайна. Застройщик планирует оборудовать детские игровые и спортивные площадки, выделить места для отдыха и прогулок, установить арт-объекты. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - поликлиника для детей и взрослых на 588 посещений в смену;
• - детский сад на 200 мест;
• - магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, пекарни и т.п. на первых этажах корпусов;
• - крытый наземный паркинг на 496 машиномест.

В округе работают школы и детские сады, магазины и супермаркеты, несколько крупных гипермаркетов. До Лахта центра 15 минут езды. В районе функционирует Питерлэнд — один из крупнейших в городе аквапарков, до которого можно доехать за 25 минут. Основную же инфраструктуру предлагает собственно строящийся и частично уже построенный микрорайон Юнтолово, где девелопером заявлены 18 детских садов, девять школ, бассейн, множество магазинов и супермаркетов, автостоянки, больница со станцией неотложной помощи, пожарное депо, отделения полиции, салоны красоты, химчистки, библиотека и другие учреждения.

Окружение и экологическая обстановка

Главное достоинство локации ЖК Юнтолово Comfort — близость к Юнтоловскому заказнику, с которым граничит квартал. За полчаса можно дойти до реки Юнтоловка с пляжем. В целом окрестности новостройки в Приморском районе считаются рекреационной зоной Северной столицы. За заказником находится Петербургский зоопарк. На транспорте можно быстро доехать и до большого парка 300-летия Санкт-Петербурга. На юго-востоке от микрорайона находятся Лахтинский разлив и далее берег Финского залива. Единственный негативный фактор в этих местах — автомагистрали, которых в перспективе будет появляться все больше.

Как добраться

До ближайшей станции метро Беговая от ЖК Юнтолово Комфорт около 20 минут езды. Рядом с новостройкой есть остановки наземного городского транспорта. Автомобилисты быстро выезжают на Приморское шоссе рядом с домом, а так же на развязки с КАД и ЗСД в трех километрах от него. До центра города около одиннадцати километров, до аэропорта порядка 25 км. В будущем застройщик проложит дополнительные проезды в микрорайон.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Юнтолово Comfort предлагают европланировки с 1-4 комнатами, включая студии. Высота потолков составляет 2,76 м, в квартирах спроектированы увеличенные окна с низкими подоконниками. Доступны варианты с мастер-спальнями, кладовками. Все лоты застройщик передает с полной чистовой отделкой стандарта "Комфорт".

Как купить

Квартиры в ЖК Юнтолово Комфорт продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.