ЖК Южная Нева

Что строят

ЖК Южная Нева — новостройка, состоящая из нескольких жилых домов переменной высотности (12-23 этажа) и ряда инфраструктурных объектов. В рамках первой очереди в III квартале 2025 года планируется возвести 23-этажный корпус, рассчитанный на 552 квартиры комфорт-класса. Сроки полного завершения проекта не называются.

Кто строит

Девелопер ЖК Южная Нева — Группа Самолет. Компания заявила о себе на строительном рынке в 2012 году. По состоянию на 2023 год, в портфеле застройщика насчитывается свыше 15 млн. м² построенного жилья. Группа Самолет входит в топ-10 российских застройщиков, занимает второе место по объемам строительства в Московской области и начинает осваивать рынок Санкт-Петербурга. Среди сданных и частично построенных объектов девелопера в столице можно назвать:

• - ЖК Люберцы;
• - ЖК Пригород Лесное;
• - ЖК Алхимово;
• - ЖК Большое Путилково;
• - ЖК Октябрьский;
• - ЖК Внуково;
• - ЖК Химки;
• - ЖК Томилино Парк и другие.

Архитектура

Здания ЖК Квартал Авиаторов объединяет общая архитектурная концепция, при этом корпуса будут иметь отличия в экстерьере. Это минималистичная современная архитектура, характерная для скандинавского стиля. Дома лишены вычурных излишеств в экстерьере. В отделке фасадов используются материалы натуральных цветов. Внешний облик зданий разнообразит панорамное остекление окон и декоративные корзины для кондиционеров.

Природная тема будет продолжена в отделке входных зон и дизайнерских лобби с высокими потолками (3,5 м). Подъезды сделают сквозными: через них можно будет пройти как на улицу, так и во двор. Паркингов под жилыми корпусами не предусмотрено. Подземные уровни отведены под кладовые боксы для хранения сезонных или крупногабаритных вещей. На всей территории жилого комплекса будет реализована концепция безбарьерной среды для комфорта маломобильных новоселов.

Строительство

Застройщик возводит здания Южной Невы по монолитно-кирпичной технологии с панорамным остеклением окон. Утепленные вентилируемые фасады отделают декоративной штукатуркой светлых оттенков естественных цветов (коричневого, серого, зеленого, белого) с контрастными вставками. На уровне первых этажей стены облицуют отделочным кирпичом. Дома оборудуют современной инженерией, в том числе системами пожаротушения и круглосуточного видеонаблюдения. Для доставки жителей на этажи и в паркинги корпуса оснастят грузовыми и пассажирскими скоростными лифтами.

Где строят

Жилой комплекс Южная Нева расположен в границах деревни Новосаратовка Свердловского городского поселения Всеволожского района Ленинградской области.

Инфраструктура

Придомовая территория новостройки будет закрыта для проезда машин и прохода посторонних людей. Перед каждым домом благоустроят зеленый двор-сад с прогулочными дорожками, детскими игровыми и спортивными площадками, зонами отдыха. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - два детских сада;
• - общеобразовательная школа;
• - семь многоуровневых паркингов и плоскостные автостоянки;
• - кафе, магазины и прочие объекты сферы услуг на первых этажах корпусов.

Своя инфраструктура есть в деревне Новосаратовка: школы, детские сады (в том числе частные), почтовое отделение, продуктовые магазины и супермаркеты. За 20 минут можно доехать до ТРЦ "Мега Дыбенко" и "Лондон-Молл", за 30 минут — до ТЦ "Южный полюс". Полный спектр всевозможных социальных, торговые и сервисных объектов можно найти в ближайшем из районов Санкт-Петербурга — Невском, до которого около получаса езды. Также стоит отметить, что по соседству с ЖК Южная Нева другим застройщиком реализуется масштабный проект "Город Первых", занимающий свыше 400 га земли, в котором со временем также появится богатая собственная инфраструктура.

Окружение и экологическая обстановка

В целом экология в данной локации пока благоприятная. Новостройка возводится посреди полей поблизости от Невского лесопарка. Других крупных зеленых зон поблизости нет, но отсутствуют и вредные промышленные производства. Шумные автотрассы пролегают на удалении от нового квартала. Менее, чем в двух километрах от дома находятся русла рек Нева и Утка. Для отдыха с детьми подойдет небольшой парк имени И.В.Бабушкина.

Как добраться

В шаговой доступности есть автобусная остановка. Общественным транспортом можно доехать до ближайших станций метро Ломоносовская и Пролетарская за 10-20 минут. Выезды на КАД и Октябрьскую набережную расположены в пяти минутах езды от новостройки, что очень удобно для автомобилистов. Кроме того, близко и выезд на Большой Обуховский мост, что сильно облегчает проезд в центр Санкт-Петербурга. В перспективе можно рассчитывать на открытие новой дороги Колтуши-Новосаратовка, которая обеспечит быстрый и легкий путь на Мурманское шоссе.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Южная Нева предлагаются различные варианты классических и европланировок с количеством комнат от одной до четырех, включая студии, с потолками высотой 2,75 м. Можно приобрести лоты с гардеробными помещениями, застекленными балконами. Застройщик передает всё жилье с чистовой отделкой в нейтральных тонах. За дополнительную плату можно заказать обстановку кухни, мебель и предметы декора для комнат.

Как купить

Квартиры в ЖК Южная Нева продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.