ЖК Южный форт

Что строят

ЖК Южный форт — новостройка, занимающая участок площадью 1,9 га. В состав жилого комплекса входят два многосекционных корпуса переменной высотности (16-20-25 этажей) и инфраструктурные объекты. Дома рассчитаны на 1237 квартир комфорт-класса. Общая площадь жилья составит порядка 88 тыс. м². Завершить строительство планируют в IV квартале 2026 года.

Кто строит

Проектом занимается застройщик Лидер Групп, работающий на рынке недвижимости с 1992 года. Ранее девелопер специализировался на проектировании и строительстве промышленных сооружений, затем, с 2002 года начал заниматься разработкой и строительством жилых комплексов. В настоящее время компания активно строит жилье в районах Санкт-Петербурга: Приморском, Выборгском, Красносельском, Кировском, Московском и Василеостровском. За последние 20 лет Лидер Групп пополнила свой портфель такими известными объектами, как:

• - ЖК Гавань капитанов;
• - ЖК Территория;
• - ЖК Дефанс;
• - ЖК Три кита;
• - ЖК Богатырь и другие.

Архитектура

Для новостройки разработан индивидуальный проект в стиле современной европейской архитектуры. Минималистичные фасады Южного форта украшают чередующиеся разноцветные пилоны на всю высоту зданий, лоджии с вертикальным остеклением и балконы с витражными стеклами. На уровне второго этажа устроены индивидуальные террасы. Корпуса объединит галерея-стилобат, на его эксплуатируемой кровле устроят зону для отдыха жителей. В нем разместятся инфраструктурные объекты и коммерческие заведения. Для отделки входных групп и холлов использован авторский дизайн-проект. На первом этаже жителям будут доступны помещения для хранения велосипедов и колясок. На подземном уровне спроектированы паркинг на 140 машино-мест и сити-боксы для крупногабаритных вещей.

Строительство

Застройщик возводит корпуса по монолитной технологии. Вентилируемые фасады облицуют отделочными панелями. На уровне первого этаже в отделке стен применят черный керамогранит. Для лоджий предусмотрено панорамное остекление, для балконов – витражное. Здания оснастят современной инженерией, в том числе системами "умного дома", IP-домофонии, пожарной безопасности, круглосуточного видеонаблюдения и контроля доступа. На этажи и в паркинг новоселов будут доставлять скоростные малошумные лифты ALEXLIFT.

Где строят

Жилой комплекс Южный форт расположен на пересечении улиц Маршала Казакова и Доблести в Красносельском районе на юго-западе Санкт-Петербурга.

Как добраться

Рядом с домом есть остановки наземного общественного транспорта. Автобусы довезут до ближайших станций метро Ленинский проспект и Автово за 15-20 минут. В скором времени в шести минутах езды от новостройки откроется станция Юго-Западная, до которой также можно будет дойти пешком. Автовладельцы выезжают на улицу Маршала Казакова и далее на проспект Стачек. Добраться до Петергофского и Таллинского шоссе можно за пять-семь минут, до КАД и ЗСД — за 20 минут. Центр Санкт-Петербурга находится в часе езды.

Инфраструктура

Благоустройство закрытой придомовой территории выполнят по специально разработанному проекту, предусматривающему ландшафтное озеленение, устройство зон для отдыха, прогулок, детских игр и занятий спортом. Двор будет свободен от машин, которые помимо подземного паркинга можно будет оставлять на открытых стоянках (69 машино-мест) за периметром новостройки. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - библиотека с медиатекой для детей и взрослых;
• - коворкинг;
• - лаунж-зоны на эксплуатируемой кровле стилобата;
• - паркинг;
• - магазины, пекарни, кафе, аптеки и сервисы в стилобате.

Рядом с домом работают пять детских садов, две школы и лицей, музыкальная школа и школа искусств, две поликлиники, стоматологии, аптеки, спорт-секции, школа танца, центр развития детей и взрослых, студия йоги, фитнес-центры, спорткомплекс с бассейнами, салоны красоты, кафе и рестораны, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты. За пять минут можно доехать до ТРЦ "Французский бульвар", "Жемчужная плаза", гипермаркетов, рынка "Юнона".

Окружение и экологическая обстановка

Местоположением новостройки выбрана локация между Южно-Приморским парком и побережьем Финского залива, до которых можно дойти за 12-15 минут. Поблизости также пролегает набережная Дудергофского канала. В пешей доступности Полежаевский парк и лесопарк Александрино, озера Безымянное, Дудергофское и Долгое. За 15-20 минут можно доехать до дворцовых ансамблей и парков Стрельны и Петродворца, Пушкина и Павловска. В округе нет промышленных предприятий, и в целом экология района на высоте. Однако нужно учитывать близость Юго-Западной ТЭЦ, расположенной через дорогу от ЖК Южный форт, и терминалов функционирующего морского порта.

Что продают

Покупателям жилья предлагаются варианты эргономичных планировок с одной-двумя комнатами, в том числе студии, площадью от 18 до 67 м². Высота потолков варьируется от 2,59 до 2,74 м в зависимости от этажа. Оконные проемы увеличены до 1,85 м. Можно приобрести лоты с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, ванными комнатами с окном, остекленными балконами и лоджиями, а также индивидуальными террасами на вторых этажах корпусов. Застройщик передает квартиры с предчистовой либо чистовой отделкой на выбор. Во втором случае в помещениях выполнен авторский дизайн интерьеров.

Как купить

Квартиры в ЖК Южный форт продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.