По итогам 2015 года эксперты отмечают увеличение стоимости квартир в новостройках в Петербурге, в Ленобласти, напротив, снижение. Так, в Петербурге первичное жилье стало стоить дороже на 6-7%, в Ленобласти — дешевле на 2%. При этом наибольшие колебания цен зафиксированы в отношении бизнес-класса.

Компания Glorax Development подвела итоги продаж в ЖК «Английская миля» за полгода, план продаж превышен на 30%.

Разброс кадастровых стоимостей квадратного метра жилья в многоэтажках в Ленобласти, даже в пределах одной локации, превышает 30 раз. Например, у метро «Девяткино» «квадрат» в доме с 27-летней историей по «кадастру» значится в 62 тысячи рублей, в новостройке 2013 года — в 2 тысячи рублей.

В условиях экономического кризиса, когда срок экспозиции вторичных квартир в Петербурге значительно вырос, набирает популярность сдача жилья в аренду, пока ищется покупатель. При этом подобные квартиры можно снять со скидкой в 30-50% от среднерыночной ставки.

В Петербурге усиливается тенденция строительства недорогих апартаментов. В итоге они становятся конкурентами традиционному жилью доступного класса. С появлением проектов апарт-комплексов в низком ценовом сегменте начался новый этап развития рынка недвижимости Северной столицы.

В Ленобласти к декабрю 2015 года с января сдали в эксплуатацию более 2,2 миллиона квадратных метров жилья. В итоге план удалось перевыполнить более чем на 33%.

Несмотря на кризисные явления россияне продолжают интересоваться недвижимостью эконом-класса. Однако потенциальные покупатели в сложившихся экономических условиях осторожны и долго присматриваются к предлагаемым продавцами вариантам.

В ближайшее время рынок жилья в России ждет стагнация. Подобное положение эксперты предсказывают вплоть до 2018 года. Цены не будут расти из-за сохраняющегося избытка предложения.

Спрос на малоэтажные жилые комплексы в Ленобласти в январе-ноябре 2015 года увеличился на 20%. Подобную тенденцию специалисты обусловливают более низкой стоимостью в сравнении с МЖК в Петербурге. Цены в Ленобласти доступнее в среднем на 40%.

Застройщики Петербурга ожидают в ближайшее время рост себестоимости возведения жилых многоквартирных домов сразу на 20%. Что в итоге скажется на стоимости квадратного метра квартир в новостройках для конечных потребителей.

С января 2015 года число сделок с вторичным жильем в Петербурге сократилось на 35% в сравнении с прошлым годом. Одновременно уменьшается и стоимость недвижимости. За минувшие полгода цены упали на 2%.

Сегодня,17 декабря, с 19.00 до 21.00 по МСК, состоится вебинар «Рождественские скидки от петербургских застройщиков».

«Северный город» (входит в холдинг RBI) и Банк «Санкт-Петербург» стали партнерами в реализации ипотечной программы с государственной поддержкой для 2-й очереди «Green City» (пр. Александровской фермы, 8). Ставка по кредиту составит 11,5% годовых.

Застройщики Петербурга в ноябре 2015 года подняли стоимость жилья на 5-7% в среднем. Некоторые переписали ценники на 12% больше. Эксперты обусловливают такое решение приспособлением к новым рыночным условиям и особенностям спроса.

Пять корпусов ЖК «Краски лета» аккредитованы в АКБ «Российский капитал» (ПАО). Возраст заемщика – от 21 года до 55 лет (женщины) и 60 лет (мужчины). Минимальный первоначальный взнос – от 20%, сумма кредита – от 300 тыс. рублей до 8 млн. рублей.

Традиционно в период новогодних предложений от застройщиков многие граждане, планирующие, но откладывающие приобретение нового жилья, всерьез задумываются совершить сделку.

В 2015 году квадратный метр для конечных покупателей по стране стал стоить дешевле на 1 тысячу рублей. При этом стоимость «квадрата» вторичного жилья снизилась значительнее. В некоторых регионах цены упали на 5-7 тысяч рублей за квадратный метр.

По итогам 2015 года на первичном рынке недвижимости Петербурга и пригородов Ленобласти ожидается объем продаж, как в 2013 году. Эксперты прогнозируют, что граждане купят 3,6-3,9 миллиона квадратных метров новых квартир и домов. К октябрю застройщикам удалось реализовать 2,62 миллиона «квадратов».

Россия оказалась на 43-й строчке мирового рейтинга по темпам роста цен на жилую недвижимость в годовом отношении. Специалисты проанализировали данные за период с третьего квартала 2014 года по третий квартал 2015 года. Так, жилье в России подорожало за год на 1,2%.

Традиционно предновогодний месяц на рынке жилья характеризуется повышенной покупательской активностью.