Пятая часть всех россиян с оформленной ипотекой несут обязательства еще по двум и более кредитам. Причем в срок из них не успевают совершать платежи по жилкредитам 12%. В общей сложности в России более 500 тысяч ипотечников, обремененных еще и другими кредитами.

АИЖК заключило соглашение о сотрудничестве в рамках госпрограммы реструктуризации ипотеки гражданам, попавшим в сложную финансовую ситуацию, еще с одним банком. Очередным участником помощи ипотечным заемщикам стал ПАО «БИНБАНК».

Ключевая ставка по итогам встречи Совета директоров ЦБ РФ 11 сентября 2015 года осталась прежней — 11% годовых. Регулятор решил ее не снижать из-за увеличившихся инфляционных рисков при сохранении рисков существенного охлаждения экономики.

В АИЖК обсуждают поправки в программу помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложном финансовом положении. Несмотря на то, что участниками запущенной в мае 2015 года госпрограммы числятся более 20 банков, информации о конкретных случаях реструктуризации жилкредитов не поступало.

АИЖК как оператор госпрограммы помощи отдельным группам ипотечников, попавшим в трудное экономическое положение, заключило соглашения о сотрудничестве еще с тремя банками. Теперь реструктурировать ипотеку должники могут в Кредит Европа Банке, БФА Банке и РосЕвроБанке.

К сентябрю 2015 года средний размер просроченной задолженности россиян по ипотечным кредитам достиг 1,2 миллиона рублей. К аналогичному прошлогоднему периоду увеличение составило 8,5%. На сегодняшний день проблемной является ипотека каждого 25-го гражданина.

К госпрограмме помощи отдельным группам ипотечных должников присоединился Промсвязьбанк. Он подписал соответствующее соглашение с АИЖК. Клиенты банка уже могут обращаться за реструктуризацией жилкредитов.

В 2015 году россияне перестали приобретать новые квартиры, оплачивая целиком всю стоимость. С первичного рынка исчезли платежеспособные покупатели. На сегодняшний день 85% продаж новостроек проходят через ипотеку. Оставшиеся 15% попадают под зачетные сделки.

Русипотека обнародовала рейтинг российских банков по предоставлению жилкредитов в первой половине 2015 года. Лидером оказался Сбербанк с 304,3 миллиарда рублей оформленной ипотеки. За ним идут ВТБ24 и банк ДельтаКредит.

Крупнейший российски банк не намерен прекращать программу рефинансирования валютной ипотеки, даже несмотря на рост доллара летом 2015 года. На сегодняшний день в Сбербанк обратились около 100 валютных должников с просьбой реструктурировать жилкредиты по льготному курсу. Банк рассматривает заявления.

Сбербанк с 17 августа 2015 года вновь снижает ставки по ипотеке. В среднем ипотека в крупнейшем российском банке станет доступнее на 0,5 процентных пункта. Жилкредиты россияне смогут брать под 12,5-15,5% годовых.

Из-за очередного падения рубля и роста доллара Газпромбанк отменил программу рефинансирования валютной ипотеки по льготному курсу. При этом она заработала лишь в июне 2015 года.

Во втором полугодии российский ипотечный рынок продолжит расти, показав восстановление в первом. Такие прогнозы дает Сбербанк, оформивший в первой половине 2015 года более 250 миллиардов жилкредитов. Из которых свыше 64 миллиардов пришлись на льготную ипотеку с господдержкой.

На начало августа 2015 года размер просроченной задолженности по ипотечным кредитам в России в годовом выражении вырос на 30%. Так, россияне накопили долгов перед банками по жилкредитам на более чем 54 миллиарда рублей. Начиная с января показатель увеличился почти на 17,5%.

С 31 июля 2015 года Центробанк устанавливает ключевую ставку в 11% годовых, уменьшив ее на 0,5 процентных пункта. Подобное решение Совет директоров ЦБ объясняет все еще сохраняющейся тенденцией охлаждения экономики, несмотря на повышение инфляционных рисков.

На 31 июля 2015 года назначено очередное заседание Совета директоров Центробанка по поводу ключевой ставки. Однако председатель ЦБ Эльвира Набиуллина уверена, что существенного снижения ждать не стоит.

Крупнейший российский банк не планирует пересчитывать все долги граждан по валютной ипотеке по единому льготному курсу. Руководство Сбербанка заявило, что к каждому «проблемному» заемщику будет применяться индивидуальный подход по реструктуризации задолженности.

После вступления в силу с 1 октября 2015 года закона о банкротстве физлиц около 2,3 миллиона россиян могут признать себя неплатежеспособными. На сегодняшний день, по сведениям Центробанка, граждане РФ просрочили более 1 триллиона рублей кредитов. Причем показатель имеет тенденцию увеличения.

Российское правительство ищет возможности сделать ипотеку доступной для граждан. Для этого ставки по кредиту необходимо снизить до 6-8%. Один из способов, который рассматривают власти, — создание строительных сберегательных касс.

События на Украине стали очередным фактором, оказывающим давление на рубль. Многие задаются вопросом, как это повлияет на экономическую ситуацию в стране.