В преддверии масштабной реновации и трансформации в модный культурно-развлекательный хаб на территории знаменитого района «Красный треугольник» в Санкт-Петербурге начинают формироваться условия для создания здесь в будущем насыщенной инфраструктуры. Так, в ноябре в продажу выходят первые 5 коммерческих помещений под торговые объекты и предприятия сферы услуг. Через несколько лет здесь появятся рестораны, магазины, салоны красоты высокого уровня. Коммерческие площади располагаются на первых этажах жилых корпусов GloraX City Балтийская от федерального девелопера GloraX.
Федеральный девелопер GloraX открывает продажи коммерческих помещений в проекте бизнес-класса GloraX City Балтийская. Сейчас на продажу выставлены 5 из 16 лотов площадью от 55 до 168 кв.м. Минимальная стоимость помещения площадью 55 кв.м составляет 20 млн рублей, а самый просторный вариант площадью 168 кв.м. стоит 48,7 млн рублей.
Во всех помещениях предусмотрено панорамное остекление, которое позволяет организовать витрину, что так важно для объектов стрит-ритейла. Высота потолков в объектах коммерческой недвижимости достигает 5 м, что предоставляет дополнительные возможности для их использования (например, можно запроектировать антресольный этаж). А за счет минимального количества несущих конструкций, соседние лоты можно объединять.
Расположение вдоль улицы с высокими автомобильным и пешеходным трафиком и свободный доступ для всех желающих гарантируют высокую посещаемость коммерческих объектов в будущем. Ожидается, что за счет такой удачной локации все площади будут востребованы как среди потенциальных собственников бизнеса, так и среди частных инвесторов, получающих доход от сдачи в аренду торговых помещений и других нежилых объектов.
Большинство помещений имеют свободное назначение, поэтому в них можно открыть офис, магазин, салон красоты и пр. Но также есть пространства с целевым назначением – в проекте запроектированы помещения под кафе и ресторан. А на площади 210 кв.м под управлением GloraX откроется комьюнити-центр для жителей комплекса, где будет обустроено пространство для встреч и мероприятий, спортивная зона, коворкинги и пр.
«Коммерческие помещения в проекте GloraX City Балтийская – это прежде всего выгодные инвестиции. Во-первых, проект расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, в 15 минутах езды от Невского проспекта и в 10 минутах от станции метро “Балтийская”. Во-вторых, жилой комплекс возводится в районе активного редевелопмента территории бывшего завода Красный треугольник. В ближайшие годы на его месте появится современное урбанистическое пространство с жилой застройкой, парками, Ботаническим садом, которое станет новой точкой притяжения для горожан. По мере преобразований инвестиционный потенциал места будет только расти, за три года он может увеличится как минимум на 50%» – говорит вице-президент коммерческого блока GloraX Руслан Сырцов.
Напоминаем, жилой комплекс бизнес-класса GloraX City Балтийская возводится на рынке новостроек Санкт-Петербурга. Он расположен в Адмиралтейском районе города, в 15 минутах от Невского проспекта. Он включает в себя 11 секций средней этажности (7-9 этажей). На выбор покупателей предлагается широкая линейка планировочных решений – от компактных студий и квартир евро-формата до просторных двухуровневых квартир и квартир с патио. Минимальная стоимость лота составляет 7,5 млн рублей. На территории комплекса общей площадью 15 000 кв. м. предусмотрен ландшафтный парк, в том числе сенсорные сады, детские площадки для разных возрастов, зоны отдыха и зоны для занятий work-out. В шаговой доступности от жилых домов GloraX построит детский сад на 90 мест с бассейном, который впоследствии передаст городу.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ