Москва и Санкт-Петербург по-прежнему остаются для россиян главными символами комфортных условия. Однако жить большинство потенциальных покупателей недвижимости хотели бы совсем в другом городе — спокойном, зеленом и размеренном. При этом от потенциального места жительства респонденты ожидают высокого уровня доходов, качественной медицины и развитой транспортной инфраструктуры — преимуществ, которые традиционно ассоциируются именно с крупнейшими мегаполисами.
К такому выводу пришли эксперты Группы Эталон по итогам опроса, в котором приняло участие более 5 000 потенциальных покупателей недвижимости в городах и регионах присутствия компании. Это Москва, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Свердловская, Тюменская, Новосибирская, Омская области, Республика Татарстан и Хабаровский край. Такой охват позволяет считать результаты репрезентативными для сравнения предпочтений покупателей в разных частях страны и выявить устойчивые рыночные закономерности. При этом — для широты выбора — среди вариантов ответов были и другие регионы России, где компания не занимается строительством.
Москва и Санкт-Петербург остаются главными центрами комфортной жизни
Именно два главных российских мегаполиса большинство респондентов считают наиболее комфортными для жизни: за столицу проголосовали 26% респондентов, за Питер — 24%. Следом расположились Свердловская область (14%) и Краснодарский край (10%).
При этом, по мнению почти половины опрошенных (46%), именно Москва за последние 10 лет изменилась к лучшему заметнее остальных. Санкт-Петербург и Краснодарский край набрали по 14%, а Тюменская область и Приморский край — по 10%.
Город мечты - совсем не мегаполис
Но все ли россияне хотели бы жить в комфортных столицах? Оказалось, что мегаполисы с их высотными и технологичными новостройками и развитой инфраструктурой привлекают далеко не всех!
Несмотря на высокие оценки крупнейших городов страны, жить большинство россиян предпочли бы вовсе не в шумном «миллионнике». Так, 28% респондентов выбрали небольшой город, 24% — город-миллионник (помимо двух столиц), 22% — хотели бы иметь жилую недвижимость в Санкт-Петербурге и только 18% — хотели бы купить квартиру в Москве.
Еще нагляднее это проявилось в вопросе об образе жизни. Более половины участников исследования (56%) признались, что предпочитают спокойный темп жизни. Еще 14% в первую очередь хотели бы жить в городе с большим количеством зеленых зон, 8% — у моря, а динамичный ритм мегаполиса выбрали лишь 10% опрошенных.
Россияне ищут баланс между природой и возможностями мегаполиса
На вопрос о том, какими качествами должен обладать город мечты, участники исследования могли выбрать до трех вариантов ответа. Наиболее востребованными характеристиками стали:
●наличие парков и зеленых зон — 70%;
●высокий уровень заработных плат — 60%;
●развитая медицина — 50%;
●хорошая транспортная доступность — 50%;
●безопасность — 44%;
●благоприятная экологическая обстановка — 40%;
●современные школы и детские сады — 34%.
Таким образом, участники исследования описали новый стандарт комфортной городской среды, который включают в себя преимущества небольшого города и мегаполиса. Подобрать вариант, который соответствовал бы этим, казалось бы, взаимоисключающим критериям, непросто, но некоторые города выделить можно.
Какие российские города уже приближаются к этому сценарию
По мнению экспертов Группы Эталон, наиболее близки к ожиданиям покупателей города, сумевшие совместить развитую экономику, богатую инфраструктуру и высокое качество городской среды.
Екатеринбург — крупнейший промышленный и деловой центр Урала. Город сочетает сильный рынок труда, развитую транспортную систему, современную социальную инфраструктуру и большое количество зеленых территорий — лесопарков, парков и водоемов. Именно здесь особенно заметен тренд на создание полноценных жилых районов («городов в городе»), где развиваются образовательная, спортивная и общественная инфраструктура.
Казань, официально зарегистрировавшая товарный знак «Третья столица России», сегодня считается одним из самых комфортных для жизни крупных городов страны. С одной стороны — развитая транспортная и социальная инфраструктура, качественная медицина и крупные вузы. С другой — большое количество парков, благоустроенных набережных Волги и богатое историческое наследие.
Тюмень уже несколько лет входит в число российских лидеров по качеству городской среды. Спокойный ритм жизни, высокий уровень благоустройства, развитая социальная инфраструктура и сильная экономика делают город одним из наиболее привлекательных для жизни.
В список также вошли Калининград и Краснодар. Первый привлекает компактностью, исторической архитектурой, большим количеством зеленых зон и близостью к Балтийскому морю. Недвижимость в Краснодаре привлекает многих, а сама столица Кубани уже долгое время остается одним из самых востребованных городов юга России благодаря теплому климату и развитой инфраструктуре.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ