Российские банки расширяют линейки ипотечных программ для покупателей апартаментов. Оформить кредит на покупку этого типа недвижимости можно в большинстве крупных банков. При этом условия практически не отличаются от тех, которые предлагаются при приобретении традиционных квартир.
За последний год количество ипотечных программ на покупку апартаментов выросло на 80%. А средние ипотечные ставки опустились до 11,97 %.
«Мы участвовали в разработке первых ипотечных программ для покупателей апартаментов 6 лет назад, когда реализовывали первый апарт-отель YE’S в Санкт-Петербурге. Тогда этот сегмент недвижимости только зарождался, теперь же апартаменты заняли свою нишу в структуре предложения, - отмечает генеральный директор сети апарт-отелей YE’S Александр Погодин. – Условия программ не отличаются от кредитов на традиционные квартиры. И покупатели этим инструментом активно пользуются. В ипотеку на рынке приобретается до 20 % апартаментов».
Крупнейшие банки активно предоставляют аккредитацию новостройкам СПб с апартаментами. Так, апарт-отель YE’S, который в настоящее время группа компаний Пионер возводит в центре Санкт-Петербурга, на Социалистической улице, аккредитован крупнейшими российскими банками. Покупателям апартаментов доступны ипотечные программы от банков ВТБ24, БинБанк, Санкт-Петербург, Возрождение, Сургутнефетгаз.
По программе ВТБ24 можно оформить ипотеку под 10,9% годовых с минимальным первоначальным взносом 20%. Если первый взнос составляет не менее 50%, то оформление кредита возможно всего по двум документам. Банк предоставляет займы не только российским гражданам, но и иностранцам.
БинБанк предлагает ипотечные программы со ставкой от 10,75% годовых с минимальным первым взносом 20%. Особенностью программ этого банка является то, что при оформлении трудовой договор рассматривается, как единственное подтверждение занятости клиента.
Банк Санкт-Петербург выдает ипотечные кредиты под 12,5%. Минимальный первоначальный взнос – 30%. Ставки по ипотеке от банка Возрождение составляют от 12,75%, минимальный взнос – 20%. Если первый взнос превышает 40%, то взять кредит можно по упрощенной схеме – по двум документам. В этом банке также трудовой договор рассматривается, как единственное подтверждение занятости клиента.
Для оформления кредита в Сургутнефтегаз достаточно будет 10% от стоимости для первоначального взноса. Процентная ставка – 12,95% на весь срок. Банк рассматривает заявления от заемщиков в возрасте до 70 лет.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ