За первый месяц 2026 года объём льготной ипотеки, выданной в Сбербанке, преодолел отметку в 330 млрд рублей, обеспечив почти три четверти всех жилищных кредитов. Основным фактором всплеска стал наплыв заёмщиков, спешащих взять кредит по «Семейной ипотеке» до ужесточения условий с 1 октября, следует из исследования аналитического центра Домклик.
В Домклике отметили, что ключевым событием месяца стало изменение параметров «Семейной ипотеки», что побудило заёмщиков ускорить оформление кредитов до начала октября. По итогам сентября объём выдач по программе превысил 300 млрд рублей, причём 148,3 млрд из них почти половина пришлось на неделю с 21 по 28 сентября. В результате доля льготных программ в общем объёме ипотечного рынка вернулась к уровням 2025 года, составив 74%.
По сравнению с августом выдачи «Семейной ипотеки» увеличились в 2,2 раза, а в годовом сопоставлении почти на 64%.
Рыночная ипотека тоже растёт
Несмотря на ажиотаж вокруг господдержки, базовые программы показали максимальный результат с начала 2026 года: объём выдач по рыночным ставкам достиг 114 млрд рублей рост на 9% к августу и на 92% к сентябрю 2025 года. С начала года этот показатель удвоился, что аналитики связывают с тенденцией к снижению ключевой ставки.
Региональная картина
Лидерами по доле «Семейной ипотеки» в сентябре стали Хакасия (83,1%), Астраханская область и Марий Эл (по 79,4%), а также Калининградская область (78,8%). Среди крупных регионов повышенный спрос зафиксирован в Ростовской области (77,2%) и Краснодарском крае (75,5%).
Наибольший интерес к рыночной ипотеке наблюдался на северо-западе страны в Мурманской области (40,5%), Ленинградской и Новгородской областях (по 37,2%). На Дальнем Востоке выделился Камчатский край (44%), в Поволжье Самарская область (33%). Москва также показала высокий результат: на базовые программы пришлось 31% от общего объёма кредитования.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ