Изменения в Региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП) Петербурга, подготовленные в горправительстве, могут отрицательно отразиться на рынке первичного жилья. По мнению экспертов, ожидается увеличение себестоимости и цен, а также объема малогабаритных квартир.

Специалисты рынка недвижимости допускают резкое увеличение цен на новое жилье в Петербурге через 2-3 года. Подобные прогнозы обусловлены структурой нынешнего спроса на строящиеся объекты.

За последние 8 лет доступность жилья в России для граждан со средней заработной платой увеличилась в 2 раза. Если в 2007 году на покупку новой 2-комнатной квартиры всю зарплату нужно было откладывать в течение почти 16 лет, то в 2015-м — всего 8 лет.

По результатам 2015 года эксперты рынка недвижимости констатировали падение стоимости вторичного жилья в Петербурге в среднем на 10%. В то же время снизился и спрос. При этом на 2016 год прогнозы неутешительные. Специалисты не ожидают существенного улучшения ситуации.

Стоимости квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынках Петербурга впервые сравнялись с 2014 года. Причем эксперты уверены, что в 2016 году снижения цен на новостройки не случится. И цены на новые квартиры даже могут обогнать таковые на вторичные.

По результатам 2015 года в России замедлились темпы роста цен на жилье. В мировом рейтинге страна опустилась с прежней 29-й позиции на 46-ю. В общей сложности эксперты проанализировали ситуации на рынке 55 государств.

В рамках акции «Предложение месяца» Ленстройтрест предлагает трехкомнатные квартиры в жилом комплексе «Янила Кантри», расположенном на Колтушском шоссе. Воспользовавшись этим предложением, купить квартиру площадью 72 кв. м можно, сэкономив более 290 тыс. рублей.

На сегодняшний день первичное жилье в Кудрово Всеволжского района Ленобласти сравнялось по стоимости с городскими новостройками. В некоторых случаях новые квартиры в Кудрово обходятся даже дороже петербургских, расположенных в пригородах.

Россияне надеются на продолжение тенденции удешевления жилья. Более 40% граждан уверены, что в 2016 году цены на квартиры будут снижаться, как и спрос. Какие еще прогнозы делают потенциальные покупатели жилья и что думают об этом эксперты?

На протяжении последнего года практически во всех крупных городах России цены на квартиры и студии до 32 квадратных метров сокращались. Несмотря на их востребованность со стороны покупателей на фоне кризиса. Причем малогабаритное жилье дешевело как на первичном, так и на вторичном рынке.