Творчество и уровень мастерства архитектурных мэтров оценить очень сложно. Как в любом виде искусства, в архитектуре нет жестких законов и абсолютной истины. Критерии размыты, все более, чем субъективно. Тем не менее, ГдеЭтотДом.РУ решил составить ТОП-10 самых раскрученных архитекторов Петербурга. Основой нашего рейтинга стала стоимость, в которую оценивается квадратный метр в жилом доме, построенном по проекту того или иного зодчего.
Творчество и уровень мастерства архитектурных мэтров оценить очень сложно. Как в любом виде искусства, в архитектуре нет жестких законов и абсолютной истины. Критерии размыты, все более, чем субъективно. Тем не менее, ГдеЭтотДом.РУ решил составить ТОП-10 самых раскрученных архитекторов Петербурга. Основой нашего рейтинга стала стоимость, в которую оценивается квадратный метр в жилом доме, построенном по проекту того или иного зодчего.
Первая строчка в рейтинге досталась архитектору Юрию Земцову, разработавшему самый дорогой проект в Петербурге. Им является строящийся жилой комплекс в Зоологическом переулке, 2 — 4, который возводит СК «Возрождение Санкт-Петербурга». Все 19 квартир в доме на Зоологическом переулке, 2 — 4, уже проданы по запредельно высоким для Северной Венеции ценам — от 720 тыс. до 1,6 млн рублей за кв. м. Земцов также является автором клубного дома Diadema Club House на Крестовском острове, стоимость квадрата в котором находится на уровне 543 тыс. рублей.
В результате самые востребованные архитекторы города — работающие в тесном альянсе Сергей Чобан и Евгений Герасимов, которым уже много лет достаются самые престижные и дорогие заказы — оказались всего лишь на втором месте, причем с достаточно большим отрывом от лидера рейтинга. Заявленная на сегодняшний день стоимость квадрата в жилом доме, который «ВТБ-девелопмент» планирует реализовать в составе многофункционального комплекса «Набережная Европы», почти в три раза меньше, чем в ЖК на Зоологическом,
Третье место принадлежит опять же Евгению Герасимову, но уже как самостоятельной единице, за семиэтажный особняк, выполненный в стиле венецианских палаццо эпохи Возрождения «Венеция» на Депутатской, 34. Цена за квадратный метр в этом доме, который окончательно будет завершен в конце 2012 года, достигает 550 тыс. рублей.
Четвертая позиция отдана генеральному директору ООО «Интерколомниум» Евгению Подгорнову за элитный строящийся дом на углу Стремянной улицы и Поварского Переулка, реализацией которого занимается компания «Союзгенстрой». Проектом предусмотрены 32 квартиры, цены на них варьируются от 280 до 380 тыс. рублей за 1 кв. м.
Автор первого фешенебельного микрорайона в центре Петербурга «Парадный квартал» Игорь Солодовников занимает пятое место. В продаже осталось несколько квартир второй и третьей очереди, которые предлагаются по цене от 145 до 300 тыс. рублей за квадрат. Еще одна из работ этого архитектора — «Резиденция на Крестовском», разработанная по заказу группы компаний «Невский Альянс». Площади в этом комплексе оцениваются примерно в 190 тыс. рублей за 1 кв. м.
Тандем Марка Рейнберга и Андрея Шарова представил ансамбль «Каменноостровская коллекция» от СК «Возрождение Санкт-Петербурга», за что получил шестое место. Коллекция включает три жилых дома и восстановленный старинный особняк XIX века. Доминантой архитектурного ансамбля является новый дом — Каменноостровский пр., 62. Стоимость квартир находится в диапазоне от 168 тыс. рублей за квадрат. В послужном списке у архитектурной мастерской «Рейнберг. Шаров» — один из первых петербургских элитных домов «Дворянское гнездо» на Мичуринской, получивший в 2004 году гран-при в профессиональном конкурсе зодчих «Архитектон 2004» в номинации «Лучшая постройка».
Седьмая позиция — у Михаила Мамошина, разработавшего для компании RBI проект жилого комплекса «Таврический» на пересечении Шпалерной улицы и проспекта Чернышевского. Квартиры в восьмиэтажном строении, построенном в стиле северный модерн, предлагаются по цене от 176 за кв. м.
Восьмое место занял генеральный директор мастерской «А. Лен» Сергей Орешкин за проект семиэтажного кирпично-монолитного здания «Лазурит», входящий в комплекс «Кристаллы Крестовского» на Константиновском проспекте. Квадрат жилого помещения на этом объекте оценивается в 150 тыс. рублей.
Девятое место место у Никиты Явейна, который еще в 2008 году предложил концепцию застройки промзоны на Октябрьской набережной, 54. В соответствии с его планом, на месте завода «Бумага» должен возвыситься жилой квартал с домами высотой до 33 этажей. В ближайшее время собственник этой территории ЗАО «БФА-девелопмент» может начать снос заводских корпусов фабрики и начать строительство многоэтажного комплекса. По оценке игроков рынка, предполагаемая стоимость помещений в этом ЖК составит от 100 до 120 тыс. рублей.
Замыкает десятку лидеров Сергей Цицин, разработавший проект квартала премиум-класса «Duderhof Club», расположенного вдоль новой набережной Дудергофского канала, напротив Южно-Приморского парка. В ноябре прошлого года было объявлено об открытии продаж — цена за квадрат в «Duderhof Club» начинается от 90 тыс. рублей.
Обозреватель ГдеЭтотДом.РУ в Петербурге Татьяна Елекоева