В 2019 году интерес строительных компаний к приобретению участков для последующего строительства в Северной столице заметно снизился. По данным Rusland SP за минувший год девелоперы купили на 55% меньше земли, чем годом ранее.
По итогам 2019 года на рынке недвижимости Санкт-Петербурга застройщики приобрели в общей сложности около 29.25 га земли под строительство жилых новостроек в СПб. Этот показатель вдвое меньше уровня 2018 года, когда девелоперы купили 64.55 га под застройку. Общая сумма подобных сделок сократилась на 51% с 16,9 млрд в 2018 году до 8,376 млрд рублей в 2019 году.
Самые крупные участки под возведение жилья в минувшем году приобрели такие застройщики как ГК ПИК, компании Аквилон Инвест, Полис Групп, СК Темп и Группа RBI.
«В 2018 году многие девелоперы пытались «прыгнуть в уходящий поезд»: купить как можно больше земельных участков с уже подготовленной документацией или разрешением на строительство, чтобы в дальнейшем их осваивать ещё по старым правилам, - объясняет сложившуюся ситуацию партнёр Rusland SP Андрей Бойков. - В 2019 году в связи с переходом рынка новостроек на эскроу-счета и видоизменением схем сделок с продавцами, объём сделок сократился. Тем не менее, рынок не умер и приобретения продолжаются».