Спрос на малоэтажные жилые комплексы в Ленобласти в январе-ноябре 2015 года увеличился на 20%. Подобную тенденцию специалисты обусловливают более низкой стоимостью в сравнении с МЖК в Петербурге. Цены в Ленобласти доступнее в среднем на 40%.

В 2016 году владельцев помещений в многоквартирных домах можно будет включать в товарищество собственников жилья без их согласия — по итогам общего собрания о способе управления домом. Таким образом, решение большинства станет обязательным для всех.

Ленобласть разместилась на 8-м месте по доступности для семей покупки жилья в ипотеку среди других регионов России. Если средним показателем по стране являются около 14%, то в Ленобласти есть возможность приобрести квартиру по программе ипотечного кредитования сразу у 25% семей.

С января 2015 года число сделок с вторичным жильем в Петербурге сократилось на 35% в сравнении с прошлым годом. Одновременно уменьшается и стоимость недвижимости. За минувшие полгода цены упали на 2%.

По результатам социологического исследования стало известно, что более 80% россиян признают в настоящее время кризисные явления в России. При этом они сказываются на их расходах. Так, около 20% граждан не купили жилье или загородную недвижимость именно из-за экономического кризиса в стране.

Сегодня,17 декабря, с 19.00 до 21.00 по МСК, состоится вебинар «Рождественские скидки от петербургских застройщиков».

Малогабаритное жилье становится менее популярным в Петербурге. Потребители все чаще выбирают полноценные квартиры против студий, которые последние годы были наиболее востребованным и ликвидным форматом на рынке новостроек.

Эксперты прогнозируют увеличение инвестиционных вложений граждан в апартаменты в Петербурге в 2016 году до 11 миллиардов рублей. То есть рост инвестиционных сделок превысит 50% в сравнении с объемом 2015 года.

Увеличение ипотечных ставок на 2 процентных пункта снизило доступность жилкредитов на 20%. К такому выводу пришли эксперты, проанализировав ипотечное кредитование в России в третьих кварталах 2013 и 2015 года. В некоторых регионах за это время рублевые цены на квартиры поднялись в 1,5 раза.

Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье в ипотеку в России, в среднем насчитывает 14%. Эксперты называют неплохим уровнем для станы показатель доступности ипотечного кредитования в 20-25%.

Депутаты Госдумы РФ намерены внести поправки в закон о банкротстве юрлиц. Изменения дадут приоритет дольщикам строительства жилья перед другими категориями кредиторов в случае банкротства компании. Законопроект планируется утвердить до конца 2015 года.

В Петербурге усилилась тенденция приобретения апартаментов для проживания, а не инвестиций. При этом эксперты прогнозируют в скором времени в Северной столице ту же ситуацию, что и Москве. Где большинство апартаментов — эрзац-жилье.

К декабрю 2015 года в Ленобласти проживают более 730 пострадавших от действий недобросовестных застройщиков граждан и нуждающихся в поддержке властей. В официальном же реестре значатся чуть более 280 обманутых дольщиков.

За год объемы продаж загородных домов в Петербурге рухнули в 1,5 раза. Земельные участки теперь покупают на 15% меньше. В общей сложности на пригородных территориях заморожено строительство 160 коттеджных поселков.

КИО Петербурга провел конкурсы на приобретение свыше 660 квартир для горожан, нуждающихся в улучшении условий проживания. Предполагается, что на данные цели власти потратят более 2,3 миллиарда рублей. Новостройки застройщики должны сдать к концу 2016 года.

В 2015 году застройщики приобрели в Петербурге и Ленобласти земельных участков под возведение жилья в 3 миллиона квадратных метров. Подобный объем эксперты назвали традиционным, соответствующим годовым объемам стройработ в агломерации.

Застройщики Петербурга в ноябре 2015 года подняли стоимость жилья на 5-7% в среднем. Некоторые переписали ценники на 12% больше. Эксперты обусловливают такое решение приспособлением к новым рыночным условиям и особенностям спроса.

Пять корпусов ЖК «Краски лета» аккредитованы в АКБ «Российский капитал» (ПАО). Возраст заемщика – от 21 года до 55 лет (женщины) и 60 лет (мужчины). Минимальный первоначальный взнос – от 20%, сумма кредита – от 300 тыс. рублей до 8 млн. рублей.

Компания «Главстрой-СПб» совместно с «Росвоенипотекой», Сбербанком и «Ингосстрахом» разработали уникальные для Санкт-Петербурга условия по кредитованию военнослужащих в рамках программы «Военная ипотека».

Традиционно в период новогодних предложений от застройщиков многие граждане, планирующие, но откладывающие приобретение нового жилья, всерьез задумываются совершить сделку.

В условиях новых повышенных требований к страховым компаниям, защищающим права дольщиков, когда рынок вынуждены были покинуть большинство организаций, застройщики Петербурга предложили выход.

По результатам работы в 2015 году в крупнейшем российском банке констатируют восстановление спроса на ипотеку. В общей сложности граждане взяли в Сбербанке в январе-октябре жилкредитов на 521 миллиард рублей. При этом на ипотеку с господдержкой с марта пришлись более 161 миллиарда.

В 2015 году квадратный метр для конечных покупателей по стране стал стоить дешевле на 1 тысячу рублей. При этом стоимость «квадрата» вторичного жилья снизилась значительнее. В некоторых регионах цены упали на 5-7 тысяч рублей за квадратный метр.

В сложившихся экономических условиях в 2015 году жилье массового сегмента в Петербурге теряет популярность у потребителей быстрее, чем бизнес-класс. Так, спрос на доступную недвижимость с начала года упал на 20-25%, на «бизнес» - на 5%.

К декабрю 2015 года официальный реестр обманутых дольщиков Петербурга насчитывает более 1,2 тысячи человек. Комстрой вновь обновил перечень граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.

По итогам 2015 года на первичном рынке недвижимости Петербурга и пригородов Ленобласти ожидается объем продаж, как в 2013 году. Эксперты прогнозируют, что граждане купят 3,6-3,9 миллиона квадратных метров новых квартир и домов. К октябрю застройщикам удалось реализовать 2,62 миллиона «квадратов».

В 2015 году граждане стали приобретать меньше квартир эконом-класса в новостройках в Петербурге в инвестиционных целях. Доля таких сделок сократилась до 5% с прежних 10-15%. В то же время сменились и другие приоритеты потребителей. Большим интересом теперь пользуются 1-комнатные квартиры и студии.

Более 2 тысяч квартир, которые рисковали оказаться в числе долгостроев, в 2015 году были введены в Петербурге благодаря содействию властей. Также в 2015 году удалось закончить «проблемные» ЖК на 729 квартир.

В сложившихся экономических условиях, по мнению специалистов, по-прежнему актуальны «пенсионные» квартиры в качестве «подушки безопасности». Эксперты советуют гражданам вкладывать свободные средства в приобретение недвижимости, чтобы затем сдавать ее в аренду, обеспечивая себе беззаботную старость.

Традиционно предновогодний месяц на рынке жилья характеризуется повышенной покупательской активностью.