Власти Петербурга планируют предоставить застройщикам выбор в пользу сотрудничества. Так, в обмен на 10% квартир в новостройках для очередников город станет согласовывать девелоперам проекты.

ЗакС Петербурга одобрило изменения в закон о ценах городских земельных участков. В итоге предпринимателям с арендой земли под застройку придется платить в 4 раза больше при их выкупе. Бизнесменов лишили скидки в 75% и обязали рассчитываться по полной кадастровой стоимости.

Между строителями элитных домов в Петербурге усиливается конкуренция. Покупатели предъявляют более высокие требования к качеству квартир при одновременном сокращении бюджета. В первой половине 2015 года рынок значительно пополнился небольшими элитными ЖК.

В 2015 году военнослужащие в качестве жилсубсидий получат почти 34 миллиарда рублей. Ранее Минобороны выделило 30 миллиардов. Но из-за высокой востребованности военными новой формы решения квартирного вопроса решило повысить бюджет госпомощи.

Совет по правам человека (СПЧ) обратится к президенту с предложением о формировании в стране фонда доступного жилья, в том числе арендного. Вместе с Минстроем правозащитники разработали законопроект, предполагающий возведение в России жилых новостроек по 25 тысяч рублей за квадратный метр.

Каждый россиянин мечтает о собственной квартире, однако не всегда достаточно имеющихся средств на ее покупку. Наиболее привычными способами решения жилищного вопроса считаются ипотека и аренда. Некоторые прибегают к рассрочке. Но кризисный 2015 год в очередной раз раскрыл недостатки старых схем.

На сегодняшний день более 70% потенциальных покупателей готовы приобрести загородный дом в Петербурге против квартиры или таунхауса. В то же время будущие новоселы интересуются в 3 раза чаще земельными участками без подряда, чем с подрядом на строительство.

Какую недвижимость сейчас имеет смысл покупать? Снизится ли стоимость квадратных метров в ближайшее время? У кого покупать жилье и как не ошибиться с выбором объекта в условиях кризиса? Посетители ближайшего «Жилпроекта» получат исчерпывающие ответы на эти и многие другие актуальные вопросы.

Жилье эконом-класса в Петербурге стали все чаще приобретать региональные покупатели. Если в январе 2015 года на них приходились всего 5% новых собственников, то в июле — уже 20%. При этом россияне начали покупать квартиры для себя, а не в инвестиционных целях.

В 2015 году в Петербурге снижается цена на квартиры в новостройках эконом-класса за КАДом. К сентябрю она упала на 6,7%. Больше всего потеряли в стоимости новые квартиры во Всеволжске, Мурино, Девяткино и Шушарах.

9 сентября 2015 года Правительство РФ внесло поправки в Правила направления средств маткапитала на улучшение жилусловий.

Власти Петербурга планируют приобрести квартиры в новостройках для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на 38,5 миллионов рублей. Комитет имущественных отношений уже объявил соответствующий конкурс на 17 жилпомещений.

С начала 2015 года доля продаж жилых новостроек на пригородных территориях Петербурга в общем объеме сделок набирает обороты. Если в конце 2014 года на их долю приходили лишь 37%, то сейчас — 42%. Наибольшим спросом у покупателей пользуется доступные квартиры масс-маркета.

Несмотря на устойчивое мнение, что крайние по этажности квартиры обычно дешевле своих аналогов на средних этажах, цены на первые и последние этажи в жилых новостройках зачастую могут быть выше, чем на остальные.

Интерес покупателей первичной недвижимости в Петербурге смещается с компактных студий к более просторным квартирам. В мае-июле 2015 года будущие новоселы изменили предпочтения по квартирографии. Так, студий в июле было продано на 8% меньше, чем в мае.

В августе 2015 года покупателей больше всех интересовало малогабаритное вторичное жилье в Ленобласти, расположенное во Всеволжском районе. Причем самым высоким оказался спрос на 1-комнатные квартиры и студии Кудрово, затем — Мурино и Всволжска.

За последние 10 лет возможность приобрести жилье в России увеличилась втрое. По итогам 2014 года у 27,5% россиян были все условия для покупки жилой недвижимости. Сюда входят как собственные накопления, так и заемные средства. К 2030 году власти намерены повысить показатель до 60%.

Минэкономики РФ намерено ускорить ввод новых правил выплаты компенсаций за утрату жилья. Ведомство планирует добиться, чтобы они заработали в конце 2015-начале 2016 годов, а не в 2020 году, как заложено сейчас.

Осенью 2015 года в России планируют ввести новый регламент работы для нотариусов. Так, их обяжут вести видеозапись всех сделок с недвижимостью — оформление завещаний, продажу жилья, долей в компаниях и т. д.

Арендные ставки на квартиры за КАДом в Петербурге продолжают снижаться. Нанимателей все меньше интересуют квартиры на окраинах города. А предложение «вторички» на продажу уже увеличилось на 30% в сравнении с прошлым годом.