Более 60% сделок по покупке готового жилья в России заключаются на сумму до 5 млн рублей, подсчитали в Российском союзе участников рынка недвижимости (Союзе рынка недвижимости).

В крупных российских городах зафиксирована высокая доля нераспроданного первичного жилья. По оценкам специалистов сервиса мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro, в субъектах РФ, лидирующих по объемам строительства, невостребованной на сегодня остается примерно половина «первички».

С января по май 2025 г. в России было продано порядка 9 млн кв. м строящегося жилья, что на 16% ниже объема площадей, реализованных за аналогичный период прошлого года. Такие данные приводятся в отчете аналитиков ДОМ.РФ.

В настоящий момент рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга находится в «сбалансированном состоянии». Объем спроса и предложения довольно гармоничны. Такое мнение высказала руководитель направления исследований по жилой недвижимости Петербурга и Ленобласти компании Nikoliers Ольга Рянкель.

Объем первичного жилья, реализованного застройщиками за первые 4 месяца текущего года, оказался на 10% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Такие данные приводятся в отчете Аналитического центра ДОМ.PФ.

Площади строящегося жилья, которое было продано с начала текущего года, сокращаются по сравнению с прошлогодними показателями. Однако в денежном выражении объемы продаж, наоборот, увеличились. Об этом свидетельствует статистика ДОМ.РФ.

Строительный рынок Санкт-Петербурга, его итоги 2024 года и планы на 2025-й, обсудили в рамках круглого стола Business FM. Общеотраслевые вызовы, с которыми столкнулся рынок, стали главными темами дискуссии представителей власти и девелоперов.

В России выросло количество сделок по договорам долевого строительства (ДДУ). По данным отчета ДОМ.РФ, объем продаж в новостройках в феврале 2025 года оказался почти на 20% выше, чем в тот же месяц 2024-го.

Сервис квартирных решений Самолет Плюс запустил онлайн-платформу для флипперов, которая оценивает инвестиционный потенциал квартир с помощью искусственного интеллекта.

Сроки продажи вторичного жилья – важный фактор для многих собственников недвижимости, решивших реализовать свое имущество.

Новый год принес россиянам значительные изменения в сфере налогообложения. С первых дней января 2025 года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс РФ, которые вводят прогрессивную шкалу НДФЛ. Нововведение коснется как зарплат, пассивных доходов, так и прибыли от продажи недвижимого имущества.

В 2024 году все базовые показатели петербургского рынка новостроек – интенсивность спроса, объем выручки, количество активных игроков – двигались вниз. Рецессия, начавшаяся во второй половине лета, распространилась на все классы недвижимости.

Уходящий 2024 год выдался не простым и не однозначным для рынка строящегося жилья. Были и пики продаж, и резкие падения.

Объем продаж первичного жилья нынешней осенью существенно снизился по сравнению с показателями в начале года. Как подсчитали аналитики Сбербанка, в сентябре-октябре 2024 года было продано на 18% меньше «первички», чем за март-апрель.

Беспрецедентно дорогая ипотека, растущая себестоимость возведения домов и более 70 млн строящихся, но еще не проданных квадратных метров ставят перед девелоперским бизнесом вопрос о трансформации для выживания.

После отмены массовой программы льготной ипотеки, количество выданных жилищных кредитов в регионах РФ (без учета Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области) сократилось на 53%, подсчитали аналитики KEY CAPITAL.

Центробанк снова повысил ставку! На этот раз показатель достиг максимального показателя за всю историю современной России – 21%! Больше было только в период с 28 февраля 2022 по 10 апреля 2022 гг, когда показатель составлял 20%.

Количество нераспроданных лотов в портфелях российских застройщиков растет. Завершение массовой программы льготной ипотеки, рекордные ставки по рыночным программам и высокие цены на строящееся жилье только способствуют этому.

Количество сделок с первичными квартирами и апартаментами в Питере и Ленинградской области сократилось в 1,5 раза за год, подсчитали специалисты Циан.Аналитики. По их мнению, причина такого провала на рынке – завершение массовой льготной ипотеки и высокие ставки по рыночным программам.

Оказывается, выплата ипотеки не такой простой процесс, как могло бы показаться на первый взгляд. И многие наши соотечественники, оформившие жилищный кредит, уже после вожделенного новоселья сталкиваются с разными проблемами.