По результатам первого квартала 2016 года доля ипотечных сделок в общем объеме на первичном рынке Петербурга достигла 70%. Подобный показатель превышает уровень конца 2015 года на 30%. С чем связывают подобные изменения эксперты и какие дают прогнозы по спросу?

В марте 2016 года просроченная задолженность россиян по ипотеке достигла максимума за весь период наблюдений Центробанка и почти дошла до 295 миллиардов рублей. Только за последний месяц просрочка выросла более чем на четверть. В годовом выражении увеличение составило 60%.

Власти РФ планируют расширить возможности использования государственного маткапитала. Гражданам планируется разрешить его направлять на покупку земельных участков под возведение жилья, а также на приобретение автомобиля отечественного производства.

На фоне кризисных заявлений итоги 1-го квартала на рынке недвижимости выглядят оптимистично. Если такой темп удастся сохранить и в остальные кварталы 2016-го, в конце года рынок выйдет на показатели 2015-го, что в целом хорошо. И совершенно точно лучше, чем прогнозировали многие.

Эксперты рынка утверждают, что полностью неликвидного вторичного жилья практически не бывает. Любую квартиру можно продать, даже в кризис. Для этого все имеющиеся недостатки самого объекта, месторасположения и окружающей среды устраняются несколькими проверенными приемами.

В 2016 году в Петербурге строят на 10% меньше жилья, чем в начале прошлого года. При этом в Ленобласти объемы строительства, напротив, набирают обороты. И область пока обгоняет Северную столицу по введенным в первом квартале квадратным метрам.

К концу первого квартала 2016 года средневзвешенная процентная ставка по ипотеке в России вернулась к уровню начала 2014-го. В целом Центробанк отмечает положительную динамику на первичном рынке жилкредитования. Объем выдаваемой населению ипотеки в годовом выражении вырос на 36,5%.

В воскресенье, 10 апреля, в 12.00 Ленстройтрест приглашает гостей на фермерскую ярмарку в голландский квартал «Янила Кантри».

В сравнении с первым кварталом прошлого года сейчас в российских регионах в продаже находится почти на 30% больше жилья. В некоторых агломерацияъ цены упали на рекордные для предыдущего кризиса 10%, в других снижение стоимости достигло 20%.

Эксперты подвели итоги первого квартала 2016 года на первичном рынке Петербурга. Однако их выводы разнятся. Одни специалисты сообщают о росте цен на новостройки более чем на 7%, другие — о стагнации, треть — о снижении.