В Ленобласти в 2016 году ожидается снижение жилстроительства. Такие прогнозы делает бывший вице-губернатор Георгий Богачев. Однако после окончания спада в экономике объемы ввода жилья вновь вырастут.

В 2015 году в России могут возвести на 11% меньше жилых новостроек, чем в 2014 году. Такой прогноз сделал замминстроя РФ Олег Бетин. Предполагается, что в стране построят около 74 миллионов квадратных метров домов против рекордных прошлогодних 84 миллионов.

К октябрю 2015 года госпрограмму по строительству жилья эконом-класса с доступными ценами в России выполнили менее чем на 1%. Удалось ввести в эксплуатацию только 28 тысяч квадратных метров новостроек и лишь в пяти регионах.

Отток турецких стройкомпаний с российского рынка не скажется на ценах и качестве возводимого в стране жилья. У отечественных застройщиков и подрядных организаций имеются все возможности, чтобы заменить турецких специалистов, а также их стройматериалы.

Долгострой в 12-м квартале Горской-Александровской Курортного района Петербурга планируется сдать в эксплуатацию к концу 2015 года. Ранее сообщалось, что проблемный ЖК завершат осенью.

В новых экономических условиях «евроквартиры» в Петербурге набирают популярность. Рост спроса обусловлен как более доступной стоимостью, так и определенным образом жизни, который диктует новый формат недвижимости.

Застройщики продолжают возводить жилье бизнес-класса в Петербурге, несмотря на то, что предложение превышает спрос уже третий год подряд. В 2015 году высокобюджетных квартир в Северной столице почти на 40% больше, чем требуется покупателям.

23 ноября 2015 г. состоялось официальное открытие строительного комбината «Муринский» ГК «УНИСТО Петросталь».

Арендные дома с доступными квартирами планируется строить в России за счет покупателей обычных. Авторы инициативы предлагают сокращать последним налоговые вычеты и вкладывать разницу в развитие рынка так называемых доходных домов.

По итогам января-сентября 2015 года Ленобласть стала лидером среди регионов СЗФО и заняла второе место в стране по строительству жилья на душу населения. К октябрю 2015 года в Ленобласти возвели более 1 квадратного метра на каждого человека.

На середину ноября 2015 года в стране насчитывается почти 90 энергоэффективных многоквартирных домов. От западных государств в данном вопросе Россия значительно отстает. Однако власти намерены разработать типовые проекты энергоэффективных жилых новостроек.

Минстрой РФ и АИЖК планируют добиться дополнительного финансирования жилищно-строительных кооперативов, возводящих новостройки на федеральных землях, в частности, находящихся в ведении Фонда РЖС.

Доля жилых новостроек, возведенных зарубежными застройщиками в Петербурге, в 2015 году сократилась на 50%. При этом российские девелоперы стали строить почти на 8% меньше квартир и домов. В общей сложности в январе-сентябре удалось сдать в эксплуатацию около 2,2 миллиона новых «жилквадратов».

Компания Setl City, входящая в Setl Group, подписала кредитный договор с Банком ВТБ на предоставление кредитной линии в размере 5 млрд рублей на строительство ЖК «Невские паруса», реализуемого застройщиком в Невском районе Санкт-Петербурга. Кредитная линия предоставлена банком сроком на пять лет.

На рынке загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти продолжает увеличиваться количество сделок с земельными участками без подряда. К ноябрю доля таковых в общем объеме превысила 80%. В то время как в аналогичном прошлогоднем периоде не достигала и 70%.

Эксперты предрекают увеличение стоимости жилья в Петербурге в 2016 году на 10% для конечных покупателей из-за монополизации рынка. В то время как спрос на «жилквадраты» в Петербурге с начала 2015 года упал на 30%, сегмент крупных застройщиков в общем объеме продаж увеличился на 10%.

Строить жилье в Петербурге и Ленобласти в настоящее время дороже, чем в Москве. Подобную тенденцию эксперты объясняют особенностями инфраструктурных работ и земельных участков в Северной столице и области.

К 2025 году на каждого петербуржца будут приходиться по 35 квадратных метров жилья. Такую задачу повышения жилобеспеченности на душу населения перед застройщиками поставил вице-губернатор Игорь Албин.

За год предложение жилых новостроек комфорт-класса в Петербурге и пригородах выросло на 15% и превысило 3 миллиона квадратных метров. Причем более 60% из них находятся в черте города. К ноябрю в 2015 году в эксплуатацию застройщики сдали более 500 тысяч «квадратов» жилья комфорт-класса.

Всем желающим россиянам начнут выдавать бесплатные земельные участки в 1 гектар на Дальнем Востоке с 1 мая 2016 года. Правительство РФ рассмотрело и утвердило соответствующий законопроект. Ранее предполагалось запустить программу 1 июля.

Большинству потребителей понятие «неликвид» знакомо по вторичному рынку жилья. Это помещения с различными недостатками, долго не находящие из-за них покупателей. Неликвидные квартиры в новостройках отличаются некоторыми особенностями.

В Ленобласти установлен абсолютный рекорд по вводу жилых новостроек за всю историю. С января 2015 года к ноябрю в регионе сдали в эксплуатацию более 2 миллионов квадратных метров новых квартир и домов. При этом план Минстроя РФ уже перевыполнен на 23%. Прирост к прошлому году более 1,6 раза.

При нынешнем уровне спроса имеющегося предложения жилья на первичном рынке Всеволжского района Ленобласти хватит на 7-8 лет. Только в третьем квартале там возвели более 370 тысяч квадратных метров жилых новостроек. Что в 2 раза превышает показатели других районов-лидеров Петербурга и области.

С января 2015 года средняя площадь жилпомещений в запускаемых застройщиками проектах в Ленобласти сократилась на 7%. Теперь квартиры в среднем строят по 36,4 квадратных метра против прежних 39,3 «квадрата». При этом больше всего стали возводить новостроек эконом-класса.

Власти Петербурга составят новую схему возведения небоскребов. Предполагается, что она освободит застройщиков от дополнительных согласований. Многометровых доминант в сравнении со старым документом будет меньше, но они станут выше.

Городской информационно-расчетный центр Петербурга приступит к начислению компенсаций обманутым дольщикам, официально признанным таковыми, за съемное жилье в ожидании завершения долгостроев.

В Петербурге появится целая сеть пансионатов для пожилых людей. Подобный инвестпроект одобрили власти. К концу 2019 года уже планируется ввести 2 подобных жилобъекта за 1,4 миллиарда рублей.

Минстрой РФ планирует сформировать единый реестр застройщиков, имеющих право и работающих с договорами долевого участия. Он будет содержать исчерпывающую информацию о компаниях, возводящих многоквартирные дома по ДДУ, и их проектах. Подобный ресурс может появиться уже к весне 2016 года.

По итогам января-сентября 2015 года Ленобласть оказалась на первом месте среди российских регионов по приросту ввода жилья в абсолютных цифрах в годовом выражении. В Ленобласти стали строить почти на 760 тысяч квадратных метров больше. Петербург же демонстрирует отрицательную динамику.

У граждан появилась возможность проверять разрешение на строительство любого объекта недвижимости в Петербурге, используя мобильное устройство — смартфон, планшет. Госстройнадзор запустил новую версию сайта.