Любые юридические или коммерческие манипуляции, проводимые с земельными участками, требуют изучения кадастровой информации.

Массовая оценка недвижимости в России станет более точной. Что, по мнению властей, позволит существенно сократить число обращений собственников в суд по поводу ее оспаривания. С 1 ноября 2016 года в стране начинает действовать новая методика кадастровой оценки. В чем ее особенности — читайте далее.

С 11 сентября 2016 года у россиян появилась возможность получать выписки из Единого госреестра прав на недвижимость проще и быстрее. Согласно вступившему в силу регламенту, теперь документ должны предоставлять за 13 минут.

Разброс кадастровых стоимостей квадратного метра жилья в многоэтажках в Ленобласти, даже в пределах одной локации, превышает 30 раз. Например, у метро «Девяткино» «квадрат» в доме с 27-летней историей по «кадастру» значится в 62 тысячи рублей, в новостройке 2013 года — в 2 тысячи рублей.

В России планируется пересматривать кадастровую оценку сразу всех квартир дома, если собственники лишь одной из них доказали ошибку. Другим жильцам не нужно будет обращаться в Росреестр или в суд для переоценки. Ее станут проводить автоматически. Подобный законопроект разработало Минэкономразвития.

Власти Петербурга вдвое сократят ставку налога на имущество физлиц — до 1%. При этом подобную меру введут задним числом — с января 2015 года.

В России планируется отменить досудебное обжалование кадастровой оценки. В итоге ее пересмотра станет добиться проще. Перед обращением в суд не нужно будет оспаривать кадастровую оценку недвижимости в комиссиях при управлениях Росреестра.

По новым расчетам 2015 года кадастровая стоимость 2 миллионов жилпомещений в Петербурге увеличилась в среднем в 1,66 раза против данных 2012 года. В этот раз специалисты учитывали землю при определении стоимости недвижимости по кадастру.

К 2020 году в России во всех регионах налог с недвижимости (здания, жилые и нежилые помещения и т. д.) будет рассчитываться с кадастровой оценки. В городах федерального значения (Москва, СПб, Севастополь) новый расчет налога уже действует.

К июлю 2015 года срок госрегистрации прав на недвижимость в России сократился до 9 дней с прежних 12. А длительность госкадастрового учета стало составлять 7 дней вместо 11. В то время как по «дорожной карте» обе услуги должны оформляться за 10 дней.