Российские власти приняли важное решение, которое может существенно отразиться на рынке жилья в целом по стране.

Уходящий 2024 год выдался не простым и не однозначным для рынка строящегося жилья. Были и пики продаж, и резкие падения.

В Минфине признали, что в общей структуре выдачи жилищных кредитов на строящееся жилье почти 90% приходится на займы по программам с господдержкой. То есть, по рыночной ставке оформляется лишь каждая десятая ипотека на новостройки, остальное – льготные кредиты.

Федеральная компания DOGMA продолжает укреплять позиции на рынке недвижимости. По данным Единого ресурса застройщиков компания поднялась на 4 место среди крупнейших застройщиков по объему текущего строительства в России.

Объем продаж первичного жилья нынешней осенью существенно снизился по сравнению с показателями в начале года. Как подсчитали аналитики Сбербанка, в сентябре-октябре 2024 года было продано на 18% меньше «первички», чем за март-апрель.

Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустам Азизов рассказал в Красноярске о том, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий могут решить самый главный вопрос для получения ипотечного кредита – накопить на первоначальный взнос.

Новостройкой, согласно различным официальным нормативам, дом может считаться с момента начала своего строительства и на протяжении 2 – 5 лет после ввода в эксплуатацию, в зависимости от региона. Однако у многих россиян другое представление о том, что вообще можно назвать «новостройкой».

В Центробанке признали, что все меры, принятые главным финансовым регулятором и властями для сдерживания цен на жилье, все еще не привели к удешевлению квартир. В Банке России пока не фиксируют снижение цен на жилую недвижимость.

Окончание льготных ипотечных программ и рекордное повышение ключевой ставки ЦБ ознаменовали новый этап на первичном рынке жилья в Санкт-Петербурге.

Федеральный девелопер провел опрос среди аудитории своих социальных сетей на тему: «сколько квадратных метров нужно клиентам для счастья». По результатам исследования большая часть респондентов (42,5%) предпочли бы лоты площадью от 54 до 87 кв. м.

Каждый человек сталкивается с ситуацией, когда необходимо расширить площадь квартиры, переехать в новый современный дом или просто улучшить жилищные условия. Откладывать решение этих вопросов больше не нужно. Компания DOGMA запустила удобные программы рассрочки.

Всем участникам СВО федеральный девелопер DOGMA предоставляет скидку в размере 4% на покупку квартиры в любом проекте. На сегодняшний день компания реализует девять масштабных объектов в четырех регионах страны: Краснодарском крае, Московской области, Омске и Калуге.

По итогам III квартала 2024 г. объем продаж строящегося жилья в целом по стране сократился в 1,5 раза по сравнению с прошлогодними показателями, сообщили в ДОМ.РФ. Однако даже на фоне низкого спроса на новостройки, девелоперы не торопятся снижать цены в своих проектах.

Банк России 28 октября 2024 года в очередной раз поднял ключевую ставку до рекордных 21%. В этих условиях участники рынка жилья вновь заговорили о лизинге, как о возможной альтернативе жилья.

О перспективах запуска новой программы жилищного кредитования с господдержкой рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, курирующий строительный и ипотечный рынки. По его словам, власти страны, действительно, могут ввести подобные меры поддержки, но при определенных условиях.

Количество нераспроданных лотов в портфелях российских застройщиков растет. Завершение массовой программы льготной ипотеки, рекордные ставки по рыночным программам и высокие цены на строящееся жилье только способствуют этому.

Дешеветь первичное жилье «отказывается», однако рост цен постепенно замедляется. К такому выводу пришли специалисты компании KEY CAPITAL, проанализировав динамику стоимости на рынках новостроек в разных субъектах Российской Федерации.

Очередное повышение ключевой ставки закономерно привело к повышению ставок по рыночным программам жилищного кредитования. Однако данные факторы не оказали существенного влияния на структуру ипотеки в сентябре. К такому выводу пришли аналитики Домклик.

В 2025 году объем продаж мебели через застройщиков вырастет примерно в два раза и составит 80–100 млрд рублей, прогнозируют аналитики компании «Самолет Плюс». Для сравнения — по итогам текущего года показатель составит около 40 млрд рублей.

На различных этапах строительства многоэтажки спрос покупателей концентрируется на определенных форматах жилья.