Специалисты рынка недвижимости считают, что потенциальным покупателям квартир в новостройках лучше поторопиться с заключением сделки. Так как госпрограмма субсидирования ипотечных ставок закончится в марте 2016 года. В то же время с приобретением вторичного жилья можно подождать.

С января 2016 года жители коммунальных квартир в Петербурге перестают получать безвозмездные субсидии на строительство или покупку недвижимости.

С марта 2015 года, когда стартовала госпрограмма субсидирования ипотечных ставок на покупку квартир на первичном рынке, до конца года банки предоставили россиянам более 210 тысяч льготных кредитов. Общая сумма выданной ипотеки по ставке не выше 12% годовых перешагнула 374 миллиарда рублей.

Покупку жилья в многоквартирном доме на 2016 год запланировали 7% россиян. При этом вдвое больше рассчитывают на проведение ремонта. Приобрести стиральную машину, телевизор и мебель намерены от 4% до 7% граждан.

Интерес покупателей к сталинским домам около Московского Парка Победы в Петербурге не ослабевает. На фоне общего падения стоимости жилья в районе «сталинки» на Московском проспекте продолжают дорожать. За 2015 год цены на них выросли почти на 4% до 135 тысяч рублей за квадратный метр.

Стоимость вторичных квартир в Петербурге продолжает уменьшаться. Несмотря на то, что собственники готовы на скидки, наблюдается отток потенциальных покупателей. Некоторые из них решили переключиться на первичный рынок и воспользоваться выгодной программой госсубсидирования ипотечных ставок.

В Минстрое РФ разработали целый комплекс предложений по дальнейшей господдержке рынка ипотечного кредитования в стране. Среди таковых — продление существующей госпрограммы субсидирования ипотечных ставок на покупку квартир в новостройках, уменьшение первоначального взноса и т. д.

Госпрограмма субсидирования ипотечных ставок на первичном рынке жилья дошла до Крыма. Льготные жилкредиты под 11,49% годовых на покупку новостроек будет выдавать крупнейший банк полуострова — РНКБ. Минфин РФ внес его в программу ипотеки с господдержкой.

К концу первого месяца 2016 года в официальном реестре обманутых дольщиков Петербурга значатся более 1,4 тысячи человек. Комстрой вновь обновил список граждан, денежные средства которых застройщики использовали для возведения многоквартирных домов и нарушили права.

К концу 2015 года в Петербурге насчитывалось 22 долгостроя с почти 10 тысячами дольщиков. Причем в реестре граждан, нуждающихся в защите значатся 42 человека. За прошлый год при помощи властей удалось сдать 6 «проблемных» домов общей площадью около 93,5 тысяч квадратных метров.

С запуском новой для российского ипотечного рынка программы кредитования по плавающей ставке у граждан появятся еще более выгодные условия для покупки жилья. В АИЖК рассказали подробнее о новом продукте с переменной ставкой и фиксированным платежом.

Введен в эксплуатацию один из двух корпусов жилого ансамбля «Нью-Тон», который строится Ленстройтрестом на Ириновском проспекте. Разрешение на ввод второго корпуса будет получено в ближайшее время, сообщил заместитель генерального директора по строительству Артем Анатольевич Орешко.

Голландский квартал «Янила Кантри» от Ленстройтреста – это не попытка смешать «немножко города» и «немножко дачи». Это полноценный ритм Северной столицы – с привычным комфортом, активным отдыхом, шоппингом и возможностью быстро добраться до работы.

В ближайшие пару месяцев рынок жилья ждет оживление. Подобную тенденцию эксперты прогнозируют в свете грядущего окончания госпрограммы субсидирования ипотечных ставок на покупку новостроек в марте 2016 года, а также ослабления рубля.

В качестве новой меры поддержки ипотечного кредитования первичного рынка жилья власти РФ изучают возможность субсидирования первоначального взноса.

За 2015 год в Петербурге застройщики возвели на 15% меньше новостроек эконом-класса. Если в 2014 году в общем объеме первичного жилья этот сегмент насчитывал свыше 40%, то в прошлом — лишь 25%. В то же время стали строить больше комфорт-класса.

Помимо того, что жилплощади в новых проектах в Ленобласти сокращаются, растет количество студий и малогабаритных 1-комнатных квартир в общем объеме предложения. В кризис доля таких типов жилпомещений в строящихся домах достигла 90%.

На протяжении всего 2015 года застройщики продолжали антикризисную тенденцию по сокращению жилплощадей. Так, в новых проектах ЖК квартиры в среднем стали меньше еще на 1 квадратный метр. В разгар кризиса и падающего спроса девелоперы выводят проекты с «мелкой нарезкой».

В рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи» в 2016 году в стране планируется ввести почти 300 тысяч квадратных метров новостроек эконом-класса. В общей сложности в проекте участвуют 69 регионов. На сегодняшний день на этапе строительства находятся 269 проектов.

Ежемесячная заработная плата среднего покупателя квартир в Петербурге составляет 81 тысячу рублей. Причем около 30% заинтересованных в улучшении условий проживания граждан получают свыше 100 тысяч.

В декабре 2015 года в Париже завершилась Конференция ООН по изменению климата (The 2015 United Nation Climate Change Conference), на которой делегации из 189 стран договорились удерживать повышение глобальной температуры на уровне 1,5°C.

На протяжении последнего 10-летия в Петербурге сохраняется практически неизменным средний возраст покупателей строящегося жилья. Это 34 года. Причем женская аудитория в планировании приобретения квартиры незначительно доминирует над мужской по количеству.

Грядущее завершение госпрограммы субсидирования ипотечных ставок на рынке новостроек простимулирует спрос, увеличив его на 15-20%. В настоящее время свыше 70% сделок купли-продажи первичного жилья проходят по программе ипотеки с господдержкой.

По результатам 2015 года в большинстве крупных городов России стоимость квадратного метра в жилых новостройках уменьшилась. «Квадрат» подешевел в 45 муниципалитетах, тогда как подорожал только в 16.

В России с 2016 года продать долю в квартире постороннему лицу можно будет только через нотариуса. Им также передали сделки с долями земельных участков, любой недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним, и раздел имущества супругов.

В конце декабря группа компаний «УНИСТО Петросталь» открыла дополнительный офис отдела продаж у метро «Площадь Ленина».

За 2015 год жилье в российских регионах подешевело на 15%. В Москве скидки достигали 18%, а иногда и 25%. Эксперты прогнозируют, что в 2016 году тенденция снижения цен продолжится. Ее утвердит как сокращение покупательской способности населения, так и замедление экономики страны.

В России планируется освободить молодые семьи, имеющие двух или более детей, от уплаты налога на доходы физлиц (НДФЛ) при продаже недвижимости. Подобный законопроект уже направлен в Правительство РФ.

В продажу выведена секция № 10 жилого комплекса «Краски лета», дом 6. Это разноэтажное здание со встроенным амбулаторно-поликлиническим учреждением. В секции предусмотрены квартиры-студии, одно- и двухкомнатные квартиры различных планировок. Цена за «квадрат» начинается от 63 200 рублей.

Совсем не каждую квартиру можно быстро и выгодно продать. Зачастую из дорогостоящего актива недвижимость превращается в «мертвый груз». На успешность сделки способна влиять не только рыночная ситуация, но и различные особенности объекта, называемые обременениями.