В 2015 году выручка девелоперов коттеджных поселков в Петербурга стремительно падала. Средний бюджет сделок снизился до 2 миллионов рублей против 2,7 миллиона в 2014 году. Больше всего покупатели предпочитали участки без подряда. На них пришлись почти 82% сделок. На таунхаусы — менее четверти.

На сегодняшний день быстрее всего на жилье в России можно накопить в Магадане, Петропавловске-Камчатском, Ставрополе, Махачкале, Тюмени, Брянске, Мурманске и Челябинске. Откладывая всю зарплату, в этих регионах удастся собрать необходимую сумму для приобретения квартиры за 3-4 года.

В конце прошлого года россиянам было рекомендовано воздержаться от поездок в Турцию. При этом по приблизительным оценкам, не менее 6 тысяч наших граждан являются владельцами недвижимости в Турции. С введением антитурецких санкций многие выставили свои турецкие квартиры на продажу.

По различным объектам загородной недвижимости в Петербурге в 2015 году произошло падение спроса на 60%. Эксперты обусловливают подобную ситуацию не только кризисными явлениями в стране, но и неизбежным снижением продаж после резкого их роста.

По итогам января 2016 года наибольший объем предложения вторичного жилья в Петербурге сосредоточен на Петроградской стороне. Каждая десятая квартира, выставленная собственниками в продажу, находится в этой локации. Далее идут Приморский и Центральный районы.

В январе 2016 года российские банки столкнулись с нетипичным для этого месяца увеличением количества заявок на ипотечные кредиты. Каждый день они наблюдали не уступающее традиционно высокому по данному показателю декабрю число заявок.

«Силовые машины-Девелопмент», 100-процентная дочерняя компания «Силовых машин», получили разрешение Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга на ввод в эксплуатацию третьей очереди строительства жилого комплекса «Московский квартал» рядом с метро «Электросила».

За 2015 год общее число просроченных ипотечных кредитов сократилось. При этом сумма просрочки по ним выросла почти на 60%. Специалисты обусловливают подобную тенденцию ситуацией с валютной ипотекой.

Объем инвестиций в недвижимость в Петербурге по итогам 2015 года упал в 3,5 раза до 470 миллионов долларов. Подобный показатель соответствует кризисному периоду 2009-2010 годов.

Приморский район Петербурга в 2015 году стал самым популярным у покупателей квартир в новостройках массового сегмента. На нем остановились более 16% всех приобретателей нового жилья в обжитых районах Северной столицы.

Специалисты рынка недвижимости считают, что потенциальным покупателям квартир в новостройках лучше поторопиться с заключением сделки. Так как госпрограмма субсидирования ипотечных ставок закончится в марте 2016 года. В то же время с приобретением вторичного жилья можно подождать.

С января 2016 года жители коммунальных квартир в Петербурге перестают получать безвозмездные субсидии на строительство или покупку недвижимости.

С марта 2015 года, когда стартовала госпрограмма субсидирования ипотечных ставок на покупку квартир на первичном рынке, до конца года банки предоставили россиянам более 210 тысяч льготных кредитов. Общая сумма выданной ипотеки по ставке не выше 12% годовых перешагнула 374 миллиарда рублей.

Покупку жилья в многоквартирном доме на 2016 год запланировали 7% россиян. При этом вдвое больше рассчитывают на проведение ремонта. Приобрести стиральную машину, телевизор и мебель намерены от 4% до 7% граждан.

Интерес покупателей к сталинским домам около Московского Парка Победы в Петербурге не ослабевает. На фоне общего падения стоимости жилья в районе «сталинки» на Московском проспекте продолжают дорожать. За 2015 год цены на них выросли почти на 4% до 135 тысяч рублей за квадратный метр.

Стоимость вторичных квартир в Петербурге продолжает уменьшаться. Несмотря на то, что собственники готовы на скидки, наблюдается отток потенциальных покупателей. Некоторые из них решили переключиться на первичный рынок и воспользоваться выгодной программой госсубсидирования ипотечных ставок.

В Минстрое РФ разработали целый комплекс предложений по дальнейшей господдержке рынка ипотечного кредитования в стране. Среди таковых — продление существующей госпрограммы субсидирования ипотечных ставок на покупку квартир в новостройках, уменьшение первоначального взноса и т. д.

Госпрограмма субсидирования ипотечных ставок на первичном рынке жилья дошла до Крыма. Льготные жилкредиты под 11,49% годовых на покупку новостроек будет выдавать крупнейший банк полуострова — РНКБ. Минфин РФ внес его в программу ипотеки с господдержкой.

К концу первого месяца 2016 года в официальном реестре обманутых дольщиков Петербурга значатся более 1,4 тысячи человек. Комстрой вновь обновил список граждан, денежные средства которых застройщики использовали для возведения многоквартирных домов и нарушили права.

К концу 2015 года в Петербурге насчитывалось 22 долгостроя с почти 10 тысячами дольщиков. Причем в реестре граждан, нуждающихся в защите значатся 42 человека. За прошлый год при помощи властей удалось сдать 6 «проблемных» домов общей площадью около 93,5 тысяч квадратных метров.