Ипотека в России продолжает дорожать. В первые дни Нового 2019 года уже два банка, входящих в число лидеров по объему выдачи жилищных кредитов, подняли ставки по данному виду займов.

Отечественный рынок ипотеки продолжает бить рекорды. На это не повлиял даже рост ставок по жилищным займам, о котором многие банки объявили после повышением ЦБ РФ ключевой ставки.

Большинство иностранных граждан, приобретающих российскую жилую недвижимость, - это граждане бывших советских республик. Причем интересуют их, в первую очередь, квартиры в Москве.

Риэлторы отмечают увеличение спроса и цен на массовое вторичное жилье в Северной столице. По данным специалистов ГК Active, в октябре количество сделок в данном сегменте выросло на 16%, по сравнению с тем же месяцем 2017 года.

Однокомнатные квартиры считаются одним из наиболее востребованных товаров на рынке вторичного жилья. Северная столица здесь не исключение.

Средняя стоимость квартиры в Северной столице на данный момент составляет примерно 7 млн рублей, подсчитали эксперты федерального портала «МИР КВАРТИР». Они изучили предложение на вторичном рынке и составили рейтинг районов с самыми дорогими и дешевыми предложениями.

В Управлении Росреестра по ЛО рассказали о ситуации на рынке недвижимости в регионе. По данным ведомства, за первые 9 месяцев текущего года количество сделок выросло как на рынке жилой недвижимости, так и на рынке «нежилья».

Эксперты по недвижимости зафиксировали тенденцию роста цен на вторичные квартиры в городах России с населением более 300 тыс. человек. По итогам III квартала текущего года стоимость 1 кв.

Вслед за повышением ЦБ РФ ключевой ставки с 7,25% до 7,5% некоторые российские финансовые организации подняли и проценты по ипотечным кредитам. Так, недавно об этом заявил Банк Санкт-Петербург. Накануне это сделала и госкомпания ДОМ.РФ (ранее АИЖК).

В августе россияне позаимствовали у банка порядка 260 – 270 млрд рублей на покупку недвижимости. По данным ДОМ.РФ, нынешние показатели в 1,5 раза превысили уровень аналогичного периода 2017 года.

Сбербанк заявил о запуске программы ипотечного кредитования для покупателей апартаментов на вторичном рынке. Условия приобретения вполне демократичны и соответствуют условиям программы «Готовое жилье».

В Росреестре по Ленинградской области подвели итоги работы за I полугодие текущего года. По данным ведомства, количество сделок на вторичном рынке выросло более, чем на 8%, а вот на рынке «первички» сократилось.

Количество сделок с первичной недвижимостью, зарегистрированных в I полугодии текущего года, оказалось на 50% больше, чем за аналогичный период 2017 г. Об этом свидетельствует статистика Росреестра.

Весной ставки по ипотечный кредитам продолжили снижаться. По данным ДОМ.РФ в конце апреля средняя ставка по займам на покупку жилья снизилась до 9,3%. Эксперты не исключают, что во втором полугодии тренд сохраниться, а ставки могут упасть даже ниже 9%.

Рейтинг питерских улиц составили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Они проанализировали структуру предложения на рынке жилья в Северной столице и выяснили, где в продажу выставлено максимальное количество квартир.

Эксперты рынка вторичной недвижимости подсчитали разницу между стоимостью самых дешевых и самых дорогих вторичных квартир в наиболее крупных городах России. Максимальная разница, ожидаемо, зафиксирована в Москве. Питер оказался на 4 месте.

По итогам первых трех месяцев текущего года эксперты зафиксировали рост цен на «вторичку» в большинстве крупных городов России.

Промсвязьбанк улучшает условия предоставления жилищных кредитов. Теперь ипотеку в данном финансовом учреждении можно взять со ставкой 8,9%.

По итогам 2017 года на рынке недвижимости Ленинградской области зарегистрировано 160 130 прав на жилые помещения. Для сравнения, за 2016 год этот показатель не превысил 145 764 прав.

По итогам текущего года квартиры на вторичном рынке в среднем по стране подешевели на 2,8%, а стоимость «квадрата» уменьшилась примерно на 3%, подсчитали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».

На заседании президентского Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам Президент России Владимир Путин заявил, что повышение доступности жилья для россиян является одной из главных стратегических задач страны на ближайшие годы.

Самым популярным бюджетом покупки на вторичном рынке недвижимости Северной столицы названа сумма в 2 млн рублей.

Наиболее востребованный товар на рынке питерской «вторички» - квартиры в «хрущевках». Об этом рассказали эксперты агентства недвижимости Квадраты, изучив структуру спроса.

В российских городах-миллионниках зафиксировано падение цен на вторичном рынке жилья. Больше всего по итогам минувшего года подешевела недвижимость в столице.

В ноябре стоимость жилой недвижимости в России показала небольшой рост. За минувший месяц больше всего подорожали квартиры в Омске и Красноярске.

По данным компании «НДВ-Недвижимость», порядка 60% сделок на вторичном рынке проходит с участием ипотечных средств. Кредиты на сегодняшний день более оптимальны для населения, чем раньше, и разница по сравнению с условиями, действующими в первичном сегменте, составляет в среднем 0,5-1,5%.

В кризисный период россияне стали чаще продавать квартиры с коммунальными долгами. Однако их доля в общем объеме сделок по-прежнему не велика. И готовящийся Минстроем запрет на реализацию недвижимости с неоплаченными счетами ЖКХ мало повлияет на вторичный рынок, уверены эксперты.

К июлю 2016 года процентные ставки по ипотеке на первичные и вторичные квартиры в России почти сравнялись. Еще в апреле разрыв между ними составлял 1,5-2 процентных пункта. В июне же он сократился до 1-1,5%.

Квартирный вопрос, как и прежде, остается актуальным для большинства россиян. Несмотря на внушительные объемы жилстроительства в стране в последние годы, в улучшении условий проживания нуждаются многие семьи. В то же время наступивший кризис сказался на доходах населения — они начали падать.

Несмотря на то, что текущее уменьшение ключевой ставки Центробанка на 0,5 процентных пункта не окажет существенного влияния на ипотечный рынок, дальнейшее ее снижение способно повысить конкурентоспособность вторичных квартир. Так как несубсидируемая ипотека станет для потребителей дешевле.