В 2015 году в Ленобласти увеличилось количество загородных проектов, продажи в которых девелоперы приостановили. Их стало больше на 7%. Подобные мероприятия коснулись 31 коттеджного поселка и пяти дополнительных очередей.
Эксперты составили рейтинг доступности жилья в центре десяти европейских столиц. Они изучили средние стоимости покупки квартиры в 50 квадратных метров в соотношении с зарплатами.
Приобрести квартиру в Москве и раньше могли немногие. В кризис подобных счастливчиков еще поубавилось. Однако иметь в собственности столичное жилье, как и прежде, не только приятно, но и престижно.
Депутаты Госдумы предрекают полную заморозку малоэтажных проектов в России. Причиной тому — недавно введенная норма об обязательном наличии лифтов. В общей сложности сейчас на малоэтажное жилье в объеме ввода приходится более половины.
Госжилинспеция продолжает проверять состояние балконов жилых домов в Петербурге. На середину февраля аварийными признаны более 2,1 тысячи подобных конструкций. Только с ноября 2015 года ведомство осмотрело около 490 многоквартирных домов с 24 тысячами балконов.
Эксперты признали российское жилье самым дешевеющим в мире. Они проанализировали динамику цен за 2015 год в 44 странах и выяснили, что стоимость жилой недвижимости в России упала более чем на 15%. В то время как в Турции цены выросли выше чем на 14%.
В Госдуме решили отложить внесение общедомовых расходов в коммунальные платежи до января 2017 года. Ранее общедомовые нужды в многоквартирном доме планировалось включить в платежки за ЖКХ с апреля 2016-го.
В скором времени каждому объекту жилой недвижимости в России присвоят одну из шести групп энергопотребления по европейской системе — от близкого к нулевому А++ до нормального D. Целью подобных мероприятий является снижение расходов граждан на услуги ЖКХ.
Кризис изменил потребительские предпочтения на первичном рынке жилья в Петербурге. Потенциальные покупатели стали обращать внимание не только на бюджет сделки, но и на оснащенность ЖК инфраструктурой. Также они переключились на более просторные квартиры.
Несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране, купля-продажа недвижимости имеет место быть. При этом многие граждане продолжают пользоваться услугами риэлторов при совершении сделок. Вопрос правильного выбора агента в кризис является крайне актуальным.
В пору нестабильной экономической ситуации покупатели жилья на первичном рынке в Петербурге стали более вдумчивыми. Они дольше и скрупулезнее выбирают объекты. В среднем срок принятия решения о сделке увеличился в 3 раза. Сейчас он превышает три недели.
В кризисный период покупатели жилых новостроек в Петербурге стали экономить. Об этом свидетельствует сразу несколько тенденций. Количество новых ипотечных договоров увеличилось, бюджет сделок сократился, как и стоимость приобретаемой недвижимости.
Рынок первичной недвижимости в Петербурге кардинально изменился из-за кризиса. Инвесторов практически не осталось из прежних 15%. Все сделки осуществляются для улучшения условий проживания.
Около половины россиян уверены, что в ближайшее время вырастут как стоимость жилья, так и ставки по ипотеке. За первую тенденцию высказались 55% граждан, за вторую — 41%. При этом удорожания недвижимости и ужесточения требований банков в основном ожидают жители регионов.
С начала 2016 года Ленобласть демонстрирует высокие темпы жилстроительства. В то время как в Петербурге возводят в 2 раза меньше новостроек, чем год назад. В целом объем ввода новых квартир и домов в Ленобласти на данный момент превышает петербургские на 60%.
На сегодняшний день граждане приватизировали более 80% жилфонда Петербурга. Только за прошлый год в собственность оформили свыше 26 тысяч жилпомещений. С начала 2016 года — более 4,3 тысячи.
В сложившейся экономической ситуации наиболее популярным периодом ипотечного кредитования у заемщиков стали 10-20 лет. В то время как ипотеку на срок до 5 лет практически перестали брать. Какие жилкредиты и у каких клиентов наиболее и наименее востребованы?
Специалисты рынка недвижимости допускают резкое увеличение цен на новое жилье в Петербурге через 2-3 года. Подобные прогнозы обусловлены структурой нынешнего спроса на строящиеся объекты.
По результатам 2015 года эксперты рынка недвижимости констатировали падение стоимости вторичного жилья в Петербурге в среднем на 10%. В то же время снизился и спрос. При этом на 2016 год прогнозы неутешительные. Специалисты не ожидают существенного улучшения ситуации.
Два раза в год на Ярмарку недвижимости в Санкт-Петербурге приходят 30 000 потенциальных покупателей, чтобы выбрать квартиру, загородный дом, апартаменты за рубежом и на российских курортах.