Риэлторы рассказали о новой схеме мошенничества с квартирами в Санкт-Петербурге, которую бывает сложно распознать даже профессионалам.

Сложно найти человека, который никогда не имел претензий к соседям. Шум и громкая музыка по ночам, «вечный ремонт» и потопы, плохой запах и мусор в подъезде – далеко не полный список проблем, которые могут омрачить новоселье и жизнь в приобретенной квартире.

Уже выбрали квартиру и планируете, как расставить мебель, какие обои наклеить на стены… Осталась одна деталь, которая может разрушить все планы, - получить ипотеку. По словам экспертов жилищного рынка, банки одобряют в среднем 8 из 10 заявок на ипотеку.

Сегодня россияне, оформившие кредит на покупку жилья и оказавшиеся в сложной финансовой ситуации, имеют право оформить ипотечные каникулы. Такую возможность законодатели дали ипотечникам с 31 июля.

Cтавки по жилищным займам снижаются на протяжении последнего полугода. Сегодня не сложно найти программы кредитования со ставками в районе 9% для всех и от 4,65% для семей с двумя и более детьми.

Реформа долевого строительства идет полным ходом – все новые проекты начинают работать в системе эскроу-счетов. Однако схема является настолько молодой, что пока еще рынок не наработал практику по ряду потенциально спорных моментов.

Этот вопрос сегодня приобретает особую актуальность для тех, кто уже купил квартиру в ипотеку. Нынешняя волна снижения ипотечных ставок возвращает внимание заемщиков к программам рефинансирования. Кредиты выдаются на условиях, сопоставимых с теми, что действовали в первой половине прошлого года.

Конституция Российской Федерации охраняет право граждан на жилище и его неприкосновенность. Однако на практике законы разного уровня описывают действия собственника, из-за которых он может лишиться жилья. Более того, иногда, чтобы потерять свою собственность, вовсе ничего делать не нужно.

Покупательский ажиотаж на квартиры в строящихся объектах Петербурга конца 2018 - первой половины 2019 года спал. Переход на эскроу-счета, разговоры о снижении ставок по ипотеке заставили граждан повременить с покупкой.

С июля 2019 г. строительным компаниям в России придется менять схему работы. Вступают в силу изменения в 214-й закон о долевом строительстве, и девелоперы не смогут использовать деньги дольщиков до момента сдачи их дома.